Name: Dúplex en calle Rafael Alberti, 63
SKU: 424163
Price: 249900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Duplexes Property type

2004 Year of delivery

78 m² built square meters

70 m² Usable square

2 Bathrooms

3 Bedrooms

Included in the price Garage

1 Floor

Good condition Property status

CGI Inmobiliaria presenta este magnífico ático dúplex situado en la Calle Rafael Alberti, a tan solo 300 metros de la playa y junto a la Avenida Cervantes, una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura. La vivienda se encuentra rodeada de todas las comodidades: el Parque Reina Sofía, tiendas de conveniencia como Los Gemelos, supermercados, farmacias, restaurantes y todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria. Este ático dúplex se ubica en una primera planta sin ascensor y cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde. Primera planta: - Al acceder a la vivienda, encontramos un salón-comedor completamente amueblado, con acceso a la escalera que comunica con la planta superior. - A la izquierda de la entrada se sitúa una amplia cocina independiente, equipada y con ventana a un patio interior, que proporciona ventilación y luz natural. - En esta planta hay además un dormitorio habilitado como estudio, con un gran armario empotrado de pared a pared y ventana a un patio interior. - También dispone de un cuarto de baño funcional, ideal para el día a día. Segunda planta: - En la planta superior se encuentra un baño completo con bañera y ventana exterior. - Un segundo dormitorio con cama individual, perfecto como habitación infantil o de invitados. - El dormitorio principal, amplio y luminoso, ofrece acceso directo a una terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y con agradables vistas a una calle peatonal. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento subterránea, un valor añadido en esta zona tan próxima al mar. Guardamar del Segura es una de las localidades más singulares de la Costa Blanca, reconocida por su equilibrio entre naturaleza, historia y calidad de vida. Este municipio alicantino destaca por sus extensas playas de arena fina, sus dunas naturales protegidas y su amplio pinar costero, que conforman un entorno natural único donde se puede pasear, practicar deporte o simplemente disfrutar de la tranquilidad. El clima mediterráneo ofrece más de 300 días de sol al año, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que convierte a Guardamar en un lugar ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de periodos vacacionales. El centro urbano combina el encanto de un pueblo tradicional con modernas infraestructuras, una variada oferta gastronómica basada en productos del mar y una completa programación cultural y festiva a lo largo del año. Entre sus principales atractivos destacan el Castillo de Guardamar, el Parque Alfonso XIII y el paseo marítimo, que invita a disfrutar de agradables caminatas junto al mar. En definitiva, Guardamar del Segura ofrece un entorno privilegiado, donde la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y la cercanía a todos los servicios se combinan a la perfección.