Sale of apartment in Calle Alberto Paredes, 4 -6, Los Montesinos

Apartamento en primera planta con terraza, plaza de garaje y trastero a la venta en Los Montesinos, Alicante. Esta vivienda es una primera planta orientada al Sur en edificio con ascensor, solárium comunitario, plaza de garaje y trastero. El apartamento consta de 102,83 m² construidos y una superficie útil de 73,20 m². Originalmente contaba con tres dormitorios, aunque fue reformado para ofrecer una distribución más amplia y cómoda con dos dormitorios. No obstante, dada la generosa superficie del inmueble, existe la posibilidad de reconvertirlo fácilmente para recuperar los tres dormitorios originales, lo cual lo convierte en una opción muy versátil para distintos perfiles de comprador. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada y se vende con inquilino en activo. El arrendatario cumple puntualmente con las mensualidades, lo que permite rentabilizar la compra como inversión desde el primer día, generando ingresos estables y asegurados. La distribución actual incluye: amplio salón-comedor con terraza, cocina independiente que comunica con el salón a través de una ventana de servicio, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y se entrega amueblada como aparece en las imágenes. Incluye equipamiento de cocina, con barra corrida a ambos lados de la estancia, lo cual favorece el espacio para la creatividad culinaria y el almacenaje disponible. Los dormitorios incluyen armarios empotrados, aislamiento acústico en uno de ellos y un conducto filtrado de aire que permite su salida al exterior para mejorar la ventilación. Además, dispone de calefacción por gas ciudad en toda la vivienda y una reciente instalación de aire acondicionado con tres máquinas. En la terraza, encontrarás un cerramiento de cristal tintado que regula la incidencia solar durante los meses más cálidos, así como cortinas de lamas venecianas para un control eficaz de la luz. Este apartamento incluye en su venta una cómoda plaza de garaje en el sótano del edificio, así como un trastero de 4 m² para almacenaje adicional. Ubicación céntrica, a escasos 3 minutos a pie del Ayuntamiento de Los Montesinos y de los principales servicios y ofertas de ocio del municipio. Calle tranquila, ideal para caminar, con amplio espacio de aparcamiento y una hermosa vista en el horizonte del Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja. ref: AP-172179.