New construction Chalet adosado in Orihuela

¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet adosado en Orihuela, Alicante. Los actuales propietarios, señor de 64 años y señora de 71 años, permanecerán como inquilinos vitalicio pagando una renta mensual de 535€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 196.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Chalet adosado de dos plantas con 64 m² construidos, que combina comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con un bonito jardín que da la bienvenida a un acogedor salón-comedor, cocina equipada, dos habitaciones con armarios empotrados, dos baños completos y una salita en la planta superior. Desde esta última, se accede a una agradable terraza con vistas a la urbanización. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Dispone de una piscina comunitaria. Situado en la atractiva zona de Lomas de Cabo Roig, este chalet está a poca distancia de restaurantes, bares y tiendas de comestibles. Se encuentra cerca de algunas de las playas más hermosas de la Costa Blanca, así como de campos de golf de prestigio como Las Ramblas Golf, Villamartín Golf y Las Colinas Luxury Golf Resort. Todo ello a solo 10 minutos en coche del popular centro comercial La Zenia Boulevard. Ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.