Sale of rural property in Calle Cruz R Bon , Orihuela

Finca urbana y rústica en Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante) Magnífica finca de 12.441 m² situada en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela, a tan solo 2 km del centro de la ciudad. Ubicada en la falda de la sierra de Orihuela, en zona no inundable, ofrece impresionantes vistas a la Vega del Segura y a las montañas que la rodean. Distribución del terreno ? 3.488 m² de suelo urbano residencial, perteneciente al núcleo urbano de la pedanía. Edificable en dos plantas más sótano y altillo. Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas. Orientación sur (mediodía). Posibilidad de construir hasta 30 chalets adosados, cada uno en parcela de 6 m de fachada por 18 m de fondo aprox. ? 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales. ? 7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano y dotado de infraestructuras urbanas: asfaltado, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono. En el documento consultivo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela, se incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en el Rincón de Bonanza, que afectaría directamente a este terreno rústico. ? 369 m² de suelo urbano residencial enclavado dentro del terreno rústico, ocupado por una vivienda tradicional de 431 m² construidos, compuesta por: Siete habitaciones Dos salones Dos miradores Cocina, baño, patio, almacén y una pequeña ermita Infraestructuras y servicios Pozo propio con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³/año para riego. Dos balsas de agua y otras instalaciones auxiliares. Finca completamente rodeada de viviendas adosadas y chalets, tanto en suelo urbano como rústico. Entorno y localización Raiguero de Bonanza es una pedanía tranquila y bien comunicada, con una población aproximada de 1.400 habitantes, que dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte público. Una excelente oportunidad de inversión Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.