Sale of apartment in Calle San Juan Bosco, Villena

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 115 m² ubicado en Villena, Alicante.Se trata de un piso de 115 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio amplio y funcional para toda la familia. Incluye una plaza de garaje de 22 m² y un trastero. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Villena, concretamente en la calle La Virgen, una zona consolidada y bien comunicada dentro de la localidad.El edificio presenta una estructura sólida y cuidada, integrándose perfectamente en el entorno residencial de la ciudad. Su orientación y distribución interior permiten aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes confortables y acogedores.En las inmediaciones se encuentran todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, Villena cuenta con puntos de interés destacados como el Castillo de la Atalaya, el Teatro Chapí y el Museo Arqueológico José María Soler, que enriquecen la oferta cultural y de ocio de la zona.En cuanto a comunicaciones, la vivienda goza de excelentes accesos tanto por carretera como por transporte público. La ciudad está conectada por la autovía A-31, que facilita la salida hacia Alicante y Madrid, y dispone de estación de tren (Renfe Villena) con servicios de media y larga distancia, incluyendo AVE, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos a ciudades como Alicante, Madrid o Valencia. Además, existen líneas de autobús urbano e interurbano que comunican con los principales barrios y localidades cercanas. En materia sanitaria, Villena cuenta con el Hospital General de Villena y varios centros de salud, garantizando una atención médica de calidad a pocos minutos de la vivienda.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían:.