Duplex for sale in Plaza Santa Magdalena, 20, Esplugues de Llobregat

Presentamos una exclusiva obra nueva de planta baja y 5 alturas, con una planta cubierta privada en los áticos con grandes terrazas, piscina privada, baño y trastero. Consta de 12 viviendas de diferentes tipologías, de entre 2 y 5 dormitorios, todas ellas con acceso a su plaza de parking mediante un ascensor de última generación. Dada su privilegiada localización y la calidad de sus acabados, es una obra pensada para residentes finales, sobre todo familias que busquen tranquilidad en una ubicación inmejorable por su cercanía al centro de Barcelona.Cuenta con acabados de alto standing: suelo radiante (en algunas unidades), marcas premium en suelos de parquet, aluminio con rotura de puente térmico Climalit y materiales de última generación que cumplen con las normativas más exigentes. Esta obra nueva busca ser un referente en construcción y diseño para el equipo de arquitectos que la ha diseñado. Como detalle extra, parte de la fachada está catalogada y se mantiene el diseño original actualizado con materiales de última generación, con un juego exclusivo de ventanales móviles en madera que permiten jugar con la luz en su interior. También existe la posibilidad de personalizar la vivienda, incluyendo la opción SmartHome en las viviendas más exclusivas, que consiste en sacrificar una habitación y crear un espacio diáfano con cocina americana. El límite de personalización lo pones tú, queremos que sea el hogar de tus sueños.Iniciamos la obra en septiembre del 2023 y la entrega se realizará entre el segundo y el tercer trimestre del 2025.LA ZONA Esta promoción se sitúa en la zona más representativa de Esplugues de Llobregat, en la misma plaza del Ayuntamiento. Las viviendas tienen orientación Norte-Sur, algunas unidades disponen de terrazas que dan tanto a la plaza Santa Magdalena como a los jardines de Can Tinturé y Ca n’Hospital.A nivel de comunicaciones, disponemos justo enfrente de las paradas de autobús y Trambaix, que permiten conectar con el centro de Barcelona en escasos 30 minutos.A tan solo 600 metros tenemos las entradas a la Ronda del Litoral y a la Ronda de Dalt. Esplugues de Llobregat destaca por ser el centro neurálgico de Barcelona en cuanto a colegios internacionales, con destacados centros de referencia como The American School of Barcelona o el Deutsche Schule Barcelona. Las exclusivas urbanizaciones como La Miranda, Ciudad Diagonal y la reciente Finestrelles, dan a esta localidad un toque de alto standing. Además, goza de un pasado gran pasado histórico destacando su famosa fábrica de trencadís, cuyas piezas utilizó Gaudí en la mayoría de sus obras, incluyendo la Sagrada Familia. Esplugues de Llobregat también linda con el Parque Natural de Collserola. Desde la misma ubicación de la finca hay un carril bici que comunica tanto con la montaña como con Barcelona. Sin duda, se trata de una ubicación privilegiada en la provincia de Barcelona. LA PROMOTORA Tanedom Real Estate es una promotora formada por dos arquitectos de Esplugues de Llobregat. Su pasión por la arquitectura y el afán de poder ejecutar sus proyectos sin censura les llevó a crear su propia promotora, mediante la cual hacen prevalecer el diseño y la calidad de la construcción por encima de los beneficios económicos. Lo llevan en el corazón y se puede ver en las numerosas obras que han realizado.CARACTERÍSTICAS BÁSICASEdificio de nueva plantaPisos, áticos y plantas bajas de 4 y 5 habitacionesPiscina privadaParking incluido.