New construction Casa independiente en calle Josep Carner 37 -, 39 in Sitges

En el corazón de la exclusiva zona de Terramar, en Sitges, se proyecta esta villa de obra nueva de 672 m² construidos totales, una creación única que combinará arquitectura contemporánea, tecnología constructiva avanzada y un entorno privilegiado. A tan solo 350 metros del mar y a 500 del club de golf, esta propiedad redefinirá el concepto de vivienda de lujo en la costa mediterránea. Diseñada y construida bajo los exigentes estándares PassivHaus, la casa ofrecerá un confort térmico y acústico excepcional, máxima eficiencia energética (certificado A) y un mínimo impacto ambiental. El resultado será una vivienda sostenible, saludable y de altísima calidad. Distribuida en dos plantas, la villa contará con 6 amplias suites completas, todas con baño privado y armarios integrados. La suite principal, ubicada en la planta primera, ocupará más de 90 m² e incluirá un gran vestidor, zona de estar, baño de diseño y acceso directo a una terraza privada de más de 30 m², desde la que se podrá disfrutar de la calma y las vistas despejadas del entorno. La planta baja albergará la zona de día, donde un espectacular salón-comedor con cocina abierta premium se fundirá con el exterior a través de grandes ventanales que conectarán con el jardín y los más de 100 m² de porches cubiertos. En esta planta se ubicarán también cinco suites adicionales, gimnasio, lavandería y espacios de servicio cuidadosamente integrados. El exterior estará pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con una piscina privada de 47 m², jardín paisajístico y zonas de relax sombreadas. La propiedad incluirá además un garaje cerrado de 70 m² con capacidad para varios vehículos y un edificio auxiliar de 27 m², ideal para instalaciones o servicio. En cuanto a sus prestaciones, la villa dispondrá de calefacción por suelo radiante, climatización por conductos, cerramientos de alta eficiencia, y acabados interiores de gama premium, propios de una vivienda exclusiva y contemporánea. Construida por una de las mejores constructoras de la zona. El proyecto se desarrollará conforme a la normativa urbanística vigente del POUM de Sitges, apostando por una arquitectura de líneas limpias y materiales nobles, que se integrará de forma natural en su entorno verde y tranquilo. Más que una vivienda, esta villa representará u.