Local en venta en Albereda, 3

Oportunidad en la Zona Barri Vell - Plaça Catalunya de Girona: Espacio de Oficinas de 1270 m² en VentaPresentamos esta exclusiva propiedad de Apiàlia ubicada en la prestigiosa Zona de la Plaça Catalunya de Girona. Esta oficina de 1270 m² destaca por su excelente ubicación y fácil accesibilidad, a escasos metros del Ayuntamiento y la Generalitat.Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con proximidad a importantes instituciones como el Ayuntamiento y la Generalitat, garantizando una ubicación premium para su negocio.Amplitud y Luminosidad: La planta, actualmente en estado de obras, ofrece un espacio diáfano con dos niveles, proporcionando mucha flexibilidad para adaptarse a las necesidades de su proyecto. Con una altura de techos de 2,60m hasta las vigas, el espacio cuenta con muchas ventanas en 3 fachadas, asegurando una gran entrada de luz natural. Además, el altillo muy amplio en la parte central permite una distribución fácil y eficiente del espacio.Accesibilidad y Adaptabilidad: Con un acceso adaptado para sillas de ruedas y diversas opciones de escalada, incluyendo una escalera principal con ascensores, una escalera muy amplia de uso exclusivo y dos escaleras de emergencia, esta propiedad es ideal para empresas con diversas necesidades de accesibilidad y movimiento interno.Estado de Obras y Conservación: El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, asegurando su longevidad y garantizando un entorno de trabajo impecable.Usos Permitidos:La propiedad tiene usos permitidos en categorías como:Equipamiento Administrativo: Actividades Administrativas.Equipamiento Cultural: Actividades Culturales y Religiosas, Centros Cívicos y Sociales, Bibliotecas, Archivos, Museos, Centros Religiosos, entre otros.Equipamiento Asistencial: Centros con Actividades Sanitarias y Asistenciales, Clínicas, Geriátricos, Residencias Colectivas (de estudiantes, deportistas y otros).Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única con infinitas posibilidades. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. No deje escapar esta oportunidad para establecer su negocio en un entorno privilegiado en Girona.