Sale of apartment in City Center , León

¡PRECIOSO PISO A LA VENTA EN EL CENTRO DE LEÓN!Espacioso piso de 145 m2 construidos y 135 m2 útiles en la tercera planta del edificio con ascensor. Su construcción es del año 1979, pero esta en excelente estado. Se incluyen dos plazas de garaje. El edificio cuenta con sistema de calefacción central, aunque cada vivienda tiene contadores individuales, lo que permite un control más preciso de los gastos y el consumo. Los gastos de comunidad estimados son aproximadamente 230 euros, una parte de los cuales está destinada a cubrir los costos de calefacción y agua. El IBI ronda los 1.200 euros al año.El edificio dispone de servicio de portería, lo que añade un nivel adicional de seguridad y comodidad para los residentes. Se vende totalmente amueblada.La orientación de la vivienda es norte-sur por lo que recibe luz natural a lo largo del día. La propiedad es notable por su elegancia y esencia acogedora. El salón principal es muy amplio y luminoso, perfecto para relajarse y recibir visitas. Este salón cuenta con salida a una terraza exterior, brindando un espacio al aire libre donde puedes disfrutar del aire fresco y relajarte. La cocina es moderna y está acompañada por una despensa, lo que facilita el almacenamiento de alimentos y utensilios de cocina. Desde la cocina se accede al comedorLa propiedad cuenta con un segundo salón, que pueden ser utilizado como espacio de entretenimiento o una habitación adicional. Además de los dos salones, la propiedad tiene un despacho, lo que es especialmente conveniente en el mundo actual, donde cada vez más personas trabajan desde casa.El piso cuenta con un total de tres habitaciones, todas amplias. Además, ofrece dos baños completos ambos prácticos y elegantes uno con ducha y otro con bañera, lo que añade comodidad. También hay un aseo adicional.Como extra, la propiedad cuenta con un sistema de hilo musical instalado, que añade un toque de lujo y comodidad.Se encuentra ubicado en zona céntrica, a un minuto de la Plaza Cortés Leonesas. Se puede llegar a la Plaza de Santo domingo en apenas cinco minutos a pie y al Jardín de San Francisco en cuatro minutos por lo que se haya en una situación privilegiada. Encontramos todo tipo de servicios próximos, el supermercado más cercano esta a tan solo dos minutos andando, encontramos una farmacia a la misma distancia y un estanco a apenas tres minutos. En la zona encontramos bares, restaurantes, tiendas de ropa, peluquerías, papelerías, asesorías todo en un rango de cinco minutos. En cuanto a educación tenemos el CEIP San Claudio a un paseo de ocho minutos y el IES Juan de La Encina a seis minutos andando. También encontramos la Biblioteca Pública y el Conservatorio a tan solo un minuto y el Centro de Idiomas de la ULE a siete minutos.No dudes en visitarlo. Noelia Da Silva.