Terreno en avenida de San Pablo s/n

1. CONDICIONES DE VOLUMEN Y POSICIÓN Parcela mínima: 4.000m2. pudiendo llegar a 7.000m2. Ocupación: 50%. Retranqueos en vías públicas y linderos: - A alineación exterior: 3m en edificación de nueva planta. - A lindero lateral: 3m, salvo en edificación adscrita. - A lindero posterior: 4m. Separación entre edificios: 6m, salvo en edificación adosada. Edificación bajo rasante: Se permite construcción de plantas bajo rasante con las mismas condiciones de ocupación sobre rasante. Aprovechamiento máximo: La capacidad del sólido definido por las determinaciones de ocupación y número máximo de plantas. Aprovechamiento asignado a la parcela: 0.96m2/m2 al ámbito de la parcela inicial. Altura y número de plantas: - Altura máxima: 12.50m. - 2 plantas en uso industrial (En la 2ª exclusivamente usos complementarios). - 4 plantas en uso terciario, industrial y oficinas. Fachada mínima: 10m. o la existente en el momento de la aprobación del Plan, si fuera menor. Fondo máximo: Fijado por las disposiciones de retranqueos. Tipología: Podrán construirse edificaciones aisladas o adosadas y multiempresas. 2. CONDICIONES DE USO Uso característico: Industrial. Usos predominantes: Industrial, Talleres de reparación de vehículos, Almacenes, Industrial cultural, Uso comercial C-8. Usos complementarios: los ligados funcionalmente al uso predominante sin acceso independiente desde el exterior. Usos compatibles en edificio de uso exclusivo: Estación de servicio. Estación de Autobuses. - Hostelero. Cd. 13ª. - Oficina. - Terciario Industrial. - Sanitario Cd. 21º. - Centros de formación e investigación. Usos compatibles compartidos con el uso predominante: Los establecidos en el articulado de la Ordenanza Particular ZUI2. El % máximo de aprovechamiento de estos usos será del % incluidos los usos complementarios. Si necesita más metros, no dude en ponerse en contacto con nosotros.