Urban
Property type
1 747 m²
Land area
524 m²
Buildability
Oportunidad de compra de un suelo urbano consolidado en Fuente el Saz de Jarama para la construcción de viviendas unifamiliares. Según la ordenanza RU-5 del Plan General de Ordenación Urbana esta parcela permite una edificabilidad de 0,3 (524m2 construidos) y una ocupación en planta baja de 0,25 (436m2). Debido a que la parcela mínima es de 700m2 se pueden obtener una o dos unidades residenciales. La construcción puede levantarse en dos plantas más sótano y bajocubierta sin que estos cuenten para la edificabilidad total. Su ubicación privilegiada en una de las arterias principales del municipio ofrece cercanía a pie a todo tipo de servicios de proximidad como centro de salud, colegios e instalaciones deportivas a la vez que presenta vistas despejadas. Fuente el Saz de Jarama combina a la perfección la calma de un entorno rural con la proximidad a grandes centros urbanos como Alcobendas, San Sebastián de los Reyes o Madrid a tan sólo 30 minutos y con conexión directa al aeropuerto de Barajas. Es una opción de compra excelente tanto para particulares que deseen construir su futura vivienda en un entorno residencial, seguro con amplias parcelas y rodeado de zonas verdes como para inversores y promotores que busquen un proyecto de desarrollo residencial en una ubicación estratégica con una demanda creciente. Su uso principal es residencial unifamiliar aunque la normativa permite otros usos compatibles comerciales, de oficinas, de equipamiento, dotacional o de servicios.
Property characteristics
Complex information
-
Property typeUrban
Property data
-
Property typeSecond hand
Surfaces
-
Land area1 747 m²
Base
-
Non-developable landRustic or Rural
-
Urban landConsolidated (Land)
-
Buildability524 m²
Facilities
In building:
Basement
Market price statistics for Terreno en calle Torrelaguna
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Madrid, Fuente el Saz de Jarama, Calle Torrelaguna
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