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Townhouses
Property type
2024
Year of completion
224 m²
Builded surface
4
Bathrooms
4
Bedrooms
Underfloor Heating
Heating type
Under construction
Building status
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.
Property characteristics
-
Residential complexGuadalvir Plaza
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Property typeTownhouses
-
Floor3
-
Bedrooms4
-
Bathrooms4
-
Builded surface224 m²
-
Emissions31 kg CO2/m² año
-
Energy consumption2 kWh/m² año
-
Energy certificateA
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Property typeNew build only
-
Year of completion2024
-
Heating typeUnderfloor Heating
-
Building statusUnder construction
Facilities
Facilities:
Interior windows
Exterior window
In building:
Gym
Map
Madrid, Guadalix de la Sierra, Calle Vinya , 28
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Residential complex
450 000 €
from 2 009 €
/ m2
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REF: ENM-79736
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