Sale of townhouse in Avenida de los Barrancos, 5 , Las Rozas de Madrid

“Vive, juega y trabaja al lado del Parque Natural de las Rozas” Magnífica promoción ubicada al lado de un entorno natural único, apacible y seguro, a tan solo 25 minutos del Centro de Madrid. Cerca de colegios bilingües, centros deportivos y comerciales. Ideal para los amantes del senderismo y mountainbike. Su localización es inmejorable al tener conexión directa a la A6, además de tener el Cercanía de Las Matas menos de 10 minutos andando. Es una urbanización cerrada formada por 16 viviendas de diseño con una garita de control con una zona habilitada para buzones de paquetería. Sus zonas comunes se adaptan a sus necesidades familiares y de teletrabajo. Dispone de una amplia sala de coworking con conexión wifi comunitario, donde dependiendo del día y la franja horaria puede transformarse en una sala gourmet. Así mismo podrá ejercitarse en un amplio gimnasio totalmente equipado. Destaca su amplia piscina comunitaria con solárium y zonas ajardinadas. Son unas magníficas viviendas distribuidas en 4 plantas. Tienen la singularidad de disponer de una piscina privada en la azotea. Su distribución es muy funcional, con estancias muy amplias, muy bien iluminadas y favoreciendo la ventilación cruzada. La planta noble tiene una gran cocina con office que conecta a un amplio espacio con dos ambientes en L, uno de ellos en doble altura con amplios ventanales que dan hacia el jardín. En planta primera dispone de 3 dormitorios uno de ellos en formato suite. Todos ellos tienen amplios armarios y en el descansillo hay espacio previsto para un sabanero-toallero. Cada vivienda tiene un sótano bien iluminado con patios ingleses. Dispone de un gran espacio diáfano adaptado a sus necesidades, además de un cuarto de lavado y planchado junto con un baño iluminado y bien ventilado. Cada una de ellas dispone de dos plazas de garaje con acceso subterráneo comunitario. Las calidades han sido seleccionadas con muy buen gusto y sobre todo cuidando cada detalle. El promotor está enfocado en conseguir una elevada calificación energética para que las viviendas sean lo más eficientes posibles. Resalta su fachada ventilada con acabado aplacado porcelánico, su carpintería exterior de aluminio gris de rotura de puente térmico con doble acristalamiento de baja emisividad. Lleva instalado suelo radiante y refrescante por sistema individualizado de Aerotermia mediante control remoto. Para ser más eficiente dispone de paneles solares de apoyo situados en la cubierta. Para favorecer su emisividad el solado es porcelánico de gran formato en la planta noble y alta de imitación piedra caliza de Campaspero y en el sótano y azotea de gran formato imitación madera de 2 tonos diferentes. Todo ello ofreciéndole opciones de personalización con coste añadido que se adaptan al gusto de los más exigentes. Encinar de las Rozas es más que un conjunto residencial, es una forma de vida privilegiada. No dude en concertar una cita con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.