Sale of first floor in Calle de Arriaza, Madrid

Te presentamos una excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Madrid, justo junto a la plaza de España, el Templo de Debod, la estación de Príncipe Pío y Madrid Río. Este piso cuenta con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones de transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores.Este luminoso piso interior se encuentra en la planta baja de un edificio con características que lo hacen muy atractivo. Consta de una distribución independiente que incluye cocina, un baño completo, dos habitaciones, un comedor y un pasillo. A pesar de estar en la planta baja, su posición en el edificio asegura una buena entrada de luz natural y una sensación de amplitud.La propiedad cuenta con detalles que mejoran la calidad de vida, como una puerta de acceso acorazada que brinda seguridad adicional. El aire acondicionado y las ventanas de doble acristalamiento (climalit) contribuyen a un ambiente confortable durante todas las estaciones del año. Las puertas interiores lacadas en blanco añaden un toque de modernidad y luminosidad al espacio.La propiedad cuenta con una renovación completa en fontanería y instalación eléctrica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y seguro. La calefacción individual por gas natural ofrece una opción de calefacción efectiva y económica. La tarima C4 y los armarios empotrados a medida, que se quedan en la casa, añaden funcionalidad y estilo.La finca ofrece servicios adicionales, como la presencia de un conserje físico y vigilancia por vídeo las 24 horas. Estas características proporcionan tranquilidad y seguridad para los residentes.Con 33 m² construidos y 32 m² útiles, este piso es una opción ideal como inversión para estudiantes o parejas que buscan una ubicación céntrica y cómoda en Madrid. A pesar de su tamaño, la distribución eficiente y los detalles cuidados garantizan un espacio funcional y acogedor.Los gastos de comunidad son de 90€, que incluyen la parte de agua comunitaria. Es importante destacar que la comunidad no tiene ninguna derrama pendiente en la actualidad.