Terreno en calle de Somera

SOLAR URBANO TERCIARIO EN URBANIZACIÓN LA FLORIDA. MADRID. Parcela terciaria-dotacional-oficinas.residencia-hotel-clínicas... de 2350m² de superficie, actualmente con chalet construido de 500m² con garage y piscina, que permite previa demolición una construcción con edificabilidad s/r de 1m²/1m² = 2350m² en edificio exclusivo de B+2 plantas + bajocubierta. Se puede hacer una planta semisótano no computable con ventanas exteriores + sótanos con garajes. La Urbanización “La Florida” está a la altura del Km. 11,950 de la autopista A-6 de Madrid a la Coruña y linda con el monte de El Pardo. Está situada en el ámbito de Aravaca, perteneciente al distrito municipal de Moncloa de Madrid. La zona en la que se ubica la parcela cuenta con excelentes comunicaciones tanto con el resto de la ciudad como con los municipios del entorno de la misma mediante transporte público. Cuenta con línea ferroviaria de Cercanías (RENFE), con tres estaciones que dan servicio al Norte del Municipio: Pozuelo, Aravaca y El Barrial. Esta última, integrada en un conjunto urbano de gran importancia empresarial y comercial, es además un potente dispositivo de intercambio entre medios de transporte como punto de acceso a la red ferroviaria. Los autobuses enlazan las distintas zonas del Municipio entre sí, con la capital y con los pueblos colindantes. Los principales accesos por transporte privado son: Pozuelo Norte: A-6 salida 11 > salida 11B > M-40 salida 45 y M-40 salida 45 Pozuelo Oeste: M-40 sentido Norte salida 40 > salida 41 y M-40 sentido Sur salida 41 Pozuelo Sur: M-502 Carretera de Carabanchel. Pozuelo Este: M-503 desde M-500 Ctra. de Castilla. La arteria periférica de Madrid (M-40) y el importante "Eje Pinar" que conecta la Capital con el Oeste Metropolitano constituyen los instrumentos fundamentales de relación con el entorno. El acceso a las dos vías radiales N-V y N- VI, entre las que se ubica Pozuelo, es inmediato. En su entorno podemos encontrar el Monte de El Pardo, La Zarzuela, Pardo de Aravaca y Casaquemada. La zona en la que se ubica la parcela cuenta con buenas comunicaciones privadas con el resto de la ciudad como con los municipios del entorno de la misma. Entre las empresas más relevantes que se encuentran en la zona cabe destacar a Mercedes Benz. Volvo. ACS. OHL., Mapfre, FCC, Deuche Bank, Astilleros Españoles, Lewel. Las dotaciones que podemos encontrar alrededor son: Hipódromo de La Zarzuela, Centro Comercial Pozuelo, Centro Comercial Sexta Avenida, Minicentro La Florida, Hospital La Zarzuela, Hospital VITHAS Aravaca, Cruz Roja Española, Estaciones de Servicio: Campsa, Repsol, CEPSA y BP, Universidad Complutense, Hoteles: NH y AC, etc.