Apartment rental in Calle del Montón de Trigo, 1 , Three Choirs

Se alquila estupendo piso en urbanización cerrada con zonas comunes, en planta 1, de alrededor de 110 m2 útiles y 140 construidos situado en Primera Fase de Tres cantos (Zona Avenida de Colmenar). La vivienda es muy completa; cuenta con un amplio salón, 3 habitaciones (dos de ellas dobles y la tercera de un tamaño muy razonable -de en torno a 10m2-), 2 baños grandes (uno de ellos en suite -y con dos lavabos- junto al dormitorio principal), cocina (de buen tamaño -12 m2- y donde es posible que una familia coma con comodidad) y amplio recibidor / hall. Adicionalmente la vivienda cuenta con una terraza (de unos 12 m2), un tendedor (de 3,43 m2), un trastero y dos plazas de garaje. Además, tiene cuatro armarios empotrados de tres puertas (uno en cada habitación y otro en el recibidor). El suelo de toda la vivienda es de tarima, los servicios de calefacción y agua caliente funcionan mediante gas y cuenta instalación de aire acondicionado y bomba frio / calor (en todas las habitaciones y salón), puerta blindada y acceso mediante rellano con ascensor. La orientación de la vivienda es Suroeste / Noreste. Es decir, toda la vivienda es exterior, ya sea a una de las calles que circundan la urbanización o a las zonas comunes (teniendo los pisos de enfrente a unos 60 metros). Desde el salón y cocina se accede a la terraza y tendedero con orientación Suroeste, mientras que los dormitorios tienen orientación noreste. Como consecuencia, estamos ante un piso con una orientación ideal. En salón y cocina tenemos luz de tarde que en invierno genera una temperatura muy agradable al igual que en verano, dado que estas estancias están protegidas por las terrazas que actúan como alero (salvando las distancias, misma técnica utilizada por Frank Lloyd Right). Sin embargo, dado que los dormitorios tienen orientación noreste (luz de mañana), son estancias más frescas, aspecto que facilita el descanso (por ejemplo, en verano). Asimismo, la vivienda tiene unas muy buenas condiciones de ventilación, dado que todas estancias son externas, enfrentadas y comunicadas entre ellas mediante el pasillo. La vivienda está en una urbanización cerrada con zonas comunes y acceso por dos puntos diferentes; el acceso principal donde está situada la portería y un acceso lateral por el parque colindante con la parcela. La finca cuenta 6 portales, 2 viviendas por planta y todos ellos con acceso independiente desde dentro de la urbanización. Cada portal cuenta con 2 ascensores. Adicionalmente, la urbanización / finca cuenta con un bueno número de dotaciones y / o servicios, concretamente, tiene una amplia piscina, un gimnasio, pista de paddle, zona infantil con columpios, zonas verdes, zonas soladas bajo soportales, sala multiusos (que los vecinos venimos utilizando para celebraciones; cumpleaños, fiesta de Halloween, etc.) y servicio de portería de 16 horas de lunes a domingo. La parcela de la urbanización está situada al final de la avenida de Colmenar. Contamos con múltiples supermercados en las inmediaciones (Aldi, Lidl, Hiber y BM), parada de autobús a menos de 100 metros y nos encontramos a escasos 10 / 15 minutos andando de sector Pueblos o sector Literatos; principales puntos neurálgicos de la primera fase de Tres Cantos. Por resumir, se trata de una vivienda en muy buen estado, de buen tamaño y con muchas comodidades, situada en urbanización cerrada (ideal si tienes hijos) y escasos minutos de las principales zonas neurálgicas de Tres Cantos, por lo tanto, cuenta con lo mejor de los dos mundos. El alquiler / arriendo se realiza entre particulares por lo tanto no hay comisiones de agencias. La vivienda se alquila sin muebles a excepción de cocina que se encuentra amueblada y dotada de electrodomésticos (frigorífico, horno, placa vitrocerámica, campana, microondas, lavavajillas y lavadora). Previo al alquiler la vivienda será pintada por un profesional. Visítalo sin compromiso, es una buena oportunidad.