Name: Vertice One
SKU: 326659
Price: 1250000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Year of delivery

225 m² - 225 m² Property surfaces

4 Number of bedrooms

3 Bathrooms

Discover this exclusive new semi-detached villa, designed for those seeking quality, comfort, and style in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. With 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, this property combines generous spaces with modern and functional architecture.

The residence offers a built area of 225 m² on a private plot of 354 m², and includes a private pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round. The layout is designed to maximize natural light, featuring spacious terraces, solarium, landscaped areas, and a multi-purpose basement perfect as a games room, gym, or family leisure area.

Located near several golf courses, international schools, and all essential services, this development is in a peaceful yet well-connected setting, ideal as both a primary residence and a second home.

The development boasts high-quality finishes: aluminum exterior carpentry with thermal break, double glazing, thermal and acoustic insulation, aerothermal climate control, and mechanical ventilation, among other features ensuring high energy efficiency.

Additionally, it offers built-in wardrobes, private terrace, covered terrace, and spaces designed for family enjoyment and well-being.

📅 Estimated delivery: First Quarter 2026

💰 Prices from 1,250,000 €

Don't miss the opportunity to live in an exclusive setting with everything you need to enjoy a full life on the Costa del Sol.

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Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
1	4	3	225 m²	—	Villas	1 250 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

1 250 000 € - 1 250 000 €
Number of bedrooms

4
Property surfaces

225 m² - 225 m²
Types of properties

Villas

Project information / Work status

Delivery year

2026
Delivery date

First Quarter
Building State

Under construction
Building permit

Granted
Start of works

05/2025
Promotion format

Free

Quality Report

Pavement

Porcelain
Exterior carpentry

Thermal Break Aluminum, Double glazing
Interior Carpentry

Built-in wardrobes, Armored Door
Heating

Air conditioning installation
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

225 m²
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

63.00 km
Distance to the nearest beach

5100.00 m

Base

Total properties

1

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Terrace

In building:

Swimming Pool

Gymnasium

Video intercom

Solarium

Garden

Private pool

Private parking

Basement

Documents: Vertice One

Quality Report Plans

Market price statistics for Vertice One

746 595 € (5 101 €/m²)

Average price of primary Apartments in city Estepona

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CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

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