Name: Luminal Homes
SKU: 420162
Price: 269000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ground floors Property type

2028 Year of delivery

92 m² built square meters

1 Bathrooms

1 Bedrooms

III Quarter Delivery date

In project Building State

In process Construction license

6 Total floors

Heat pump Heating

Equipped Kitchen equipment

Included in the price Garage

20C Name

Discover a new way of living on the Costa del Sol with this exclusive development of 218 homes featuring 1, 2, and 3 bedrooms in the heart of a highly sought-after residential area.

This innovative project is designed around a 'resort-style living' concept, perfect for those seeking a comfortable and relaxed lifestyle surrounded by amenities in a peaceful setting, just a 5-minute drive from the beach. Its strategic location offers excellent road links to the city centre, the capital, the international airport, and the rest of the Costa del Sol.

Nearby, you'll find all the necessities for daily life: schools, sports centres, supermarkets, restaurants, parks, and public transport. The homes boast contemporary and elegant design, optimising space with high-quality materials. All residences are entirely exterior, featuring large windows that fill the interiors with natural light and lead to spacious private terraces. Some homes also offer the possibility of adding a private pool, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. Each home is equipped with state-of-the-art climate control systems designed to offer energy efficiency and maximum thermal comfort all year long.

Additionally, kitchens come furnished and fully equipped, with options for personalisation according to your tastes and needs. Some homes are designed to create flexible spaces with optional sliding walls, enabling the combination of the living room with an adjoining room. The communal areas are designed for family enjoyment, featuring a modern and sustainable design. They include: • Adult and children's swimming pools

• Community gardens with low water-demand plants

• Fully equipped gym

• Sauna and wellness room

• Coworking space, ideal for remote working

• Community laundry room

This project is committed to sustainability and energy efficiency, integrating environmentally friendly solutions to reduce natural resource consumption. Whether you're looking for your dream home on the Costa del Sol, or wish to invest in a high-demand area with excellent returns, this development offers a unique opportunity. This setting provides an experience that goes beyond a mere residence; it’s a location where every day feels like a holiday.

Whether you seek a getaway or permanent residence, this resort-style living concept allows you to combine peace, quality services, and proximity to the sea. Design, comfort, sustainability, and location come together to provide a home designed for enjoyment. Inquire today for more information and choose your ideal home.

Don’t miss the chance to be part of this exclusive project!

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Luminal Homes
Property type

Ground floors

Project information / Work status

Year of delivery

2028
Delivery date

III Quarter
Building State

In project
Construction license

In process
Promotion format

Free

Quality Report

Flooring

Porcelain stoneware
Carpentry

Thermal Break Aluminum, Lacquered Aluminum
Interior carpentry

Armored Door, Modular cabinets, Lacquered white doors
Heating

Heat pump
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Garage

Included in the price
Name

20C
Door

C
Bedrooms

1
Bathrooms

1
built square meters

92 m²
Orientation

Northwest
Design type

Modern
Property type

New construction

Base

Total properties

218
Total floors

6

Energy certification

Energy certificate status

Pending approval
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

In building:

Swimming Pool

Gymnasium

Sauna

Green Areas

Study Room

Community pool

Plans

Market price statistics for Luminal Homes

514 938 € (3 839 €/m²)

Average price of primary Ground floors in city Fuengirola

405 717 € (2 905 €/m²)

Average price of primary Ground floors in district Los Pacos

Map

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Going to this location!

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1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

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