Name: Malaga Centrum
SKU: 420120
Price: 467634 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ground floors Property type

2027 Year of delivery

83 m² built square meters

55 m² Usable square

2 Bathrooms

2 Bedrooms

III Quarter Delivery date

In project Building State

Heat pump Heating

By means of installed machine Heating

Equipped Kitchen equipment

0D Name

High-quality finishes | Rooftop swimming pool | Central location

Discover a new concept of urban living in the heart of Malaga. This exclusive residential development offers 35 elegant two-bedroom, two-bathroom apartments, designed in a modern, functional style filled with natural light. Each home features an open-plan kitchen, living room with access to a balcony or large exterior windows, ensuring maximum comfort.

The kitchens and bathrooms are equipped with high-end furnishings, created through a meticulous collaboration with a renowned Italian brand, ensuring top-quality finishes and a contemporary aesthetic.

Every apartment includes an intelligent climate control system, laundry room, storage-room, and the option to purchase a parking space in a modern automated parking facility with a total capacity for 64 vehicles.

On the rooftop, residents can enjoy an exclusive social space with a swimming-pool, solarium, and garden, perfect for relaxing or enjoying the Mediterranean climate year-round.

Situated in a prime location, the project is just steps away from major transport links—train, metro, and bus—and offers quick access to the motorway. The immediate vicinity includes all types of amenities: supermarkets, shops, schools, medical centres, restaurants, bars, and the iconic shopping street, the epicentre of Malaga's vibrant life.

This presents a unique opportunity for those seeking a modern, high-quality home in the city's heart, perfect both as a permanent residence and an investment.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Malaga Centrum
Property type

Ground floors

Project information / Work status

Year of delivery

2027
Delivery date

III Quarter
Building State

In project

Quality Report

Carpentry

Double glazing, Thermal Break Aluminum
Interior carpentry

Built-in wardrobes, Armored Door, Modular cabinets
Heating

Heat pump, By means of installed machine
Hot water

Aerothermal energy, Heat pump

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

0D
Bedrooms

2
Bathrooms

2
built square meters

83 m²
Usable square

55 m²
Parking space number

64
Property type

New construction

Base

Total properties

35

Facilities

Housing Amenities:

Storage room

In building:

Swimming Pool

Video intercom

Social Club

Garden

Type of kitchen:

Kitchen with Island

Parking type:

Spacious parking lot

Market price statistics for Malaga Centrum

601 633 € (5 373 €/m²)

Average price of primary Ground floors in city Málaga

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Report about quality

Cimentaciones y Estructura

Cimentación y estructura realizadas en hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente y los estándares de seguridad y calidad.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente supervisará la correcta ejecución de la estructura, garantizando la máxima fiabilidad constructiva.

Fachadas

Paredes exteriores compuestas por fábrica de ladrillo macizo, con enfoscado hidrófugo, aislamiento termoacústico y acabado interior en placa de yeso laminado.
Paredes interiores ejecutadas con sistemas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.

Revestimiento Exterior

Acabado con revestimiento de cemento limado y pintura de alta calidad, según diseño arquitectónico.
Elementos decorativos en piedra natural, aluminio y teja cerámica, según proyecto.

Tabiques Interiores

Sistema de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico.
En baños y cocinas se utilizarán materiales impermeables para mayor durabilidad.

Cubiertas

Cubierta no transitable: tipo invertida, impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de poliestireno extruido (XPS) y acabado con grava.
Terraza transitable: impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de XPS y pavimentada con gres porcelánico antideslizante de gran formato.

Superficies de Paredes Verticales

Pintura acrílica lisa de primera calidad sobre pladur.
En zonas de ducha, revestimiento porcelánico de gran formato, marca RAGNO, colección Richmond Ivory, según diseño.
Nota: cocina y lavadero sin alicatado en paredes.

Techos

Falsos techos de placa de yeso laminado, acabados con pintura plástica blanca.

Suelos

Pavimento interior: gres porcelánico de gran formato (100x100 cm), colección Ragno Richmond Ivory.
Pavimento exterior (terrazas): gres porcelánico antideslizante de gran formato, misma colección.

Luminarias

Focos empotrados en techo color blanco en terrazas, baños, dormitorios, cocina y salón.

Baños

Aparatos sanitarios de pared con cisterna empotrada e insonorización, marca Villeroy & Boch o similar.
Lavabo integrado con mueble mural y encimera, espejo con iluminación trasera.
Plato de ducha con mampara fija de cristal.
Grifería mural Ritmonio o similar, en acabado negro cromado cepillado.
Ducha suspendida del techo, acabado negro cromado cepillado.

Cocina

Cocina a medida totalmente equipada con encimera porcelánica marca Modulnova.
Electrodomésticos integrados Siemens o similar:
- Frigorífico integrado
- Horno multifunción
- Microondas
- Vitrocerámica con campana extractora
- Lavavajillas

Lavadero

Mobiliario y encimera a medida, según diseño.
Lavadora de carga frontal Siemens o similar.

Carpintería Interior

Puerta de acceso blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de panel laminado de alta presión lacadas en blanco.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con acabados a juego, interior forrado, balda en altillo, barra de colgar y cajonera.

Carpintería Exterior

Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de protección solar, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico.
Barandillas exteriores acristaladas, según diseño arquitectónico.

Instalación Eléctrica

Instalación según normas R.E.B.T., con circuitos independientes por estancia.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Tomas de Internet y TV en salón y dormitorios.
Videoportero electrónico de acceso individual.

Aire Acondicionado y Calefacción

Sistema individual por vivienda mediante bomba de calor por expansión directa, con control Airzone.
Agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermo de alta eficiencia con depósito de 100 L.

Fontanería y Desagüe

Instalación con tuberías de polietileno reticulado (PEX), con válvulas de corte en cada estancia y puntos de agua.

Ventilación Mecánica

Sistema de ventilación mecánica de doble flujo, que garantiza la renovación del aire sin necesidad de abrir ventanas, con rejillas de extracción y ventilación integradas en el falso techo.

Zonas Comunes y Exteriores

Jardines y paisajismo mediterráneo, según proyecto paisajístico.
Iluminación exterior en zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria con revestimiento cerámico antideslizante, sistema de filtrado de cloro e iluminación subacuática.
Sistema de riego automático en áreas verdes.

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