Name: Sira Homes
SKU: 224852
Price: 870000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Year of delivery

131 m² - 207 m² Property surfaces

2 - 3 Number of bedrooms

3 - 4 Bathrooms

Real Estate in Sira Homes

Experience elegant living in one of Marbella's most sought-after neighborhoods. Discover a unique residential complex featuring 21 luxury homes nestled in the tranquil setting of Elviria, one of the area's most prestigious locations. Surrounded by lush nature and sophisticated villas, the boutique project offers a harmonious blend of modern architecture and natural serenity, crafted for those who seek privacy, exclusivity, and a high standard of living on the Costa del Sol.

Advantages of a New Building

Located just minutes from Marbella's finest beaches, Elviria offers a wealth of beach clubs, restaurants, and essential services. The renowned beach destination is nearby, along with top-tier golf courses at short distances. This development goes beyond a mere residential complex; it is an ecosystem designed to foster wellness and a connection with nature. The community features illuminated pathways, native gardens, vertical green walls, and a bridge linking to an exclusive wellness center. Residents can enjoy a range of premium services including a fully equipped gym, an outdoor fitness area, a dry sauna, and a traditional hammam. The Mediterranean-style gardens promote serenity and privacy.

Every home is equipped with private saline pools, expansive outdoor spaces, and open-plan living areas that seamlessly blend indoor and outdoor environments. The architectural design features floor-to-ceiling windows, high-end eco-friendly materials, and impeccable finishes. Notable features include underfloor heating, ducted air conditioning, porcelain flooring, glass railings, state-of-the-art smart home systems, designer kitchens fully equipped with integrated smart appliances, an aerothermal system, and two photovoltaic panels per home, along with private parking, secure entrance, and elevators for upper floors.

Life in the City Marbella

The vibrant city life extends beyond luxury living in Marbella. As part of a world-renowned region, residents enjoy cultural richness, exquisite dining experiences, and dynamic recreational activities. The cosmopolitan atmosphere offers a seamless blend of leisure and lifestyle enhancements, making it a premier destination for anyone seeking a unique and refined living experience.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
SH2	3	3	117 m²	—	Ground floors	Reserved
SH15	3	3	148 m²	—	Ground floors	Reserved
SH8	2	3	131 m²	1	Penthouses	870 000 €	Visit
SH7	2	3	131 m²	1	Flats	Reserved
SH12	2	3	131 m²	1	Flats	900 000 €	Visit
SH3	3	3	158 m²	1	Penthouses	1 045 000 €	Visit
SH16	3	3	189 m²	—	Ground floors	Reserved
SH14	3	3	207 m²	3	Penthouses	Reserved
SH14	3	3	207 m²	1	Flats	Reserved
SH20	3	4	184 m²	—	Ground floors	1 275 000 €	Visit
SH21	3	3	207 m²	1	Flats	1 295 000 €	Visit
SH19	3	3	207 m²	3	Penthouses	Reserved

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

5
Price range

870 000 € - 1 295 000 €
Number of bedrooms

2 - 3
Property surfaces

131 m² - 207 m²
Types of properties

Penthouses, Flats, Ground floors

Project information / Work status

Delivery year

2027
Delivery date

First Quarter
Building State

In project
Promotion format

Free

Quality Report

Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

Thermal Break Aluminum
Interior Carpentry

Security door, Built-in wardrobes
Heating

Air conditioning installation
Hot water

Aerothermal energy
Customization Options

Kitchen furniture color, Flooring customization, Paint color, Possibility of making a smart home

Property data

Type of kitchen

Kitchen with island
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

162 m²
Design type

Mediterranean
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

43.70 km
Distance to the nearest beach

3500.00 m

Base

Total properties

21
Total floors

3
Architects

ABAA Arquitectura

Energy certification

Energy certificate status

Pending approval
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

In building:

Swimming Pool

Garage

Security

Video intercom

Green Areas

Garden

Private pool

Garage Extras:

Automatic garage door

Views:

Mountain View

Documents: Sira Homes

Quality Report

Market price statistics for Sira Homes

1 077 000 € (6 639 €/m²)

Average price in complex

885 000 € (6 756 €/m²)

Average price of 2-bedroom

1 205 000 € (6 600 €/m²)

Average price of 3-bedroom

3 066 375 € (6 391 €/m²)

Average price of primary Houses in city Marbella

1 324 641 € (7 440 €/m²)

Average price of primary Apartments in city Marbella

2 038 524 € (5 048 €/m²)

Average price of primary Houses in district Elviria-Cabopino

445 526 € (3 200 €/m²)

Average price of primary Apartments in district Elviria-Cabopino

Map

Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino Going to this location!

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COCINAS

Isla central funcional con amplia superficie de trabajo y almacenamiento integrado.
Electrodomésticos empotrados de alta eficiencia energética.
Mobiliario alto y bajo con acabados personalizables.
Encimera resistente al calor y las manchas, con iluminación LED inferior.

BAÑOS Y ASEOS

Revestimientos cerámicos en paredes de zonas húmedas y pintura lavable en el resto.
Muebles suspendidos con lavabo de porcelana y espejo retroiluminado.
Inodoros suspendidos de porcelana vitrificada.
Platos de ducha de resina antideslizante con diseño extraplano.
Grifería monomando y termostática según estancia.

TERRAZAS, JARDINES Y PISCINAS PRIVADAS

En planta baja: amplios porches cubiertos y jardines con vegetación autóctona.
En plantas superiores: terrazas o soláriums con barandillas de vidrio laminado.
Piscina privada con sistema de filtración silencioso y preinstalación para climatización.
Puntos de luz, agua y conexión de TV en exteriores.

CARPINTERÍA INTERIOR Y TABIQUERÍAS

Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes metálicos satinados.
Armarios empotrados revestidos interiormente con estantes, barra y módulos.
Tabiquería de doble placa con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAMIENTOS

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
Acristalamiento con control solar y baja emisividad.
Persianas metálicas motorizadas con sistema antipalanca.
Pérgolas metálicas en zonas superiores.
Cerramientos exteriores con lamas metálicas lacadas.

FACHADAS Y CUBIERTAS

Fachada en acabado liso y tonos claros de alta durabilidad.
Trasdosados interiores con aislamiento de lana mineral.
Cubiertas no transitables con impermeabilización y aislamiento continuo.
Zonas técnicas pavimentadas para equipos exteriores.

OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN

→ Tonalidades de pintura por estancia.
→ Acabados de pavimentos y revestimientos.
→ Mobiliario y encimeras de cocina.
→ Preinstalación de alarma y CCTV.
→ Punto de carga para vehículo eléctrico.
→ Mejora opcional de electrodomésticos.

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

Estructura de hormigón armado diseñada y calculada según normativa vigente.
Pilares metálicos en áreas seleccionadas para refuerzo estructural.
Cimentación adaptada a los resultados del estudio geotécnico.

APARCAMIENTOS

Plazas a nivel de calle con pérgola metálica protectora.
Puerta de acceso vehicular motorizada de alta seguridad.
Pavimento permeable y resistente.
Preinstalación de punto de recarga eléctrico en cada plaza.
Aparcamiento exterior para visitantes.

AGUA Y ELECTRICIDAD

Red de fontanería realizada en materiales de alta resistencia.
Llaves de corte sectorizadas por estancia.
Bajantes insonorizadas en su paso por la vivienda.
Sistema de aerotermia para ACS y apoyo a climatización.
Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
Videoportero y tomas exteriores de corriente y TV.
Unidad domótica básica para gestión de funciones principales.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Climatización por conductos de baja silueta.
Sistema de aerotermia de máxima eficiencia.
Suelo radiante como sistema principal de calefacción.
Ventilación de doble flujo con recuperador de calor.

SMART HOME

Sistema domótico configurable para controlar:
→ Temperatura
→ Iluminación
→ Persianas
→ Alarma por humo
→ Integración opcional de sistemas de seguridad
Piscina con panel de control independiente.
Preinstalación de punto de recarga eléctrico.
Opcional: instalación de paneles solares.

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