Name: Armonía
SKU: 419912
Price: 614250 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Flats Property type

2025 Year of delivery

187 m² built square meters

107 m² Usable square

2 Bathrooms

3 Bedrooms

IV Quarter Delivery date

Under construction Building State

By means of installed machine Heating

Aerothermal energy Heating

Radiant Floor Heating

Equipped Kitchen equipment

20 Name

2 Floor

EXCLUSIVITY AND GUARANTEED QUALITY IN SAN PEDRO ALCÁNTARA

Discover this spectacular new-build apartment, located in a modern building within the expanding area of San Pedro Alcántara. Surrounded by all amenities and just a few minutes' walk from the centre, this residence combines innovative design, top-quality materials, and an unbeatable location.

3 bedrooms and 2 bathrooms, including an elegant master bedroom with an en-suite bathroom.
Spacious open-plan living-dining area with a fully equipped open kitchen, creating a modern and functional space.
Contemporary style interiors: large-format porcelain stoneware floors, walls with smooth plastic paint, and white lacquered carpentry.
Maximum energy efficiency: aerothermal climate control system, underfloor heating throughout the property, air-conditioning by zones, low-consumption LED lighting, and pre-installation for electric vehicle charging.
Advanced security and technology: reinforced front door, video intercom with camera, and fibre optic connection.
Exclusive common areas: sustainable landscaped gardens, designer furniture, and relaxation areas inviting well-being.
Privileged location: in the best residential area of San Pedro Alcántara, with supermarkets, pharmacies, restaurants, and shops around you, as well as easy access to the centre, Puerto Banús, Marbella and Estepona.

A home designed to enjoy the Costa del Sol with maximum comfort and style. ✨
Request more information and take the first step towards your new life in San Pedro Alcántara.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Armonía
Property type

Flats

Project information / Work status

Year of delivery

2025
Delivery date

IV Quarter
Building State

Under construction
Commencement of work

2023

Quality Report

Facade

Ceramic brick
Carpentry

Thermal Break Aluminum, Lacquered Aluminum, Double glazing
Heating

By means of installed machine, Aerothermal energy, Radiant Floor
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

20
Floor

2
Bedrooms

3
Bathrooms

2
built square meters

187 m²
Usable square

107 m²
Storage room number

8
Parking space number

34
Property type

New construction

Surfaces

Terrace area

54 m²
Storage room square

5 m²

Base

Total properties

16

Energy certification

Energy certificate

B
Issuances

3,7 kg CO2/m² año
Energy consumption

21,83 kWh/m² año

Facilities

Housing Amenities:

Air conditioning

Heating

Interior Windows

Exterior window

In building:

Elevator

Security

Video intercom

Garden

State:

New construction

Market price statistics for Armonía

821 368 € (5 745 €/m²)

Average price of primary Flats in city Marbella

1 169 062 € (7 616 €/m²)

Average price of secondary Flats in city Marbella

673 901 € (4 697 €/m²)

Average price of primary Flats in district San Pedro de Alcántara

574 577 € (4 639 €/m²)

Average price of secondary Flats in district San Pedro de Alcántara

Map

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Polígono URPSP17, 2M s/n Going to this location!

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ha diseñado según estudio geotécnico, asegurando la estabilidad del edificio mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado en planta sótano.
La estructura se ejecutará con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente para garantizar resistencia y durabilidad.

FACHADA

Fachada de alta calidad conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), compuesta por:

Hoja exterior de ladrillo cerámico fonorresistente revestido con mortero monocapa.
Enfoscado interior de mortero.
Cámara de aire y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado con lana mineral de 50 mm.
Revestimientos exteriores imitación madera mediante paneles cerámicos de gran formato y reducido espesor.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS

Divisiones interiores con sistema autoportante de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cumpliendo las exigencias del CTE.
Separación entre viviendas con hoja de fábrica de ladrillo y trasdosados con aislamiento de lana mineral de 50 mm, para garantizar confort acústico.
Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color oscuro, con hojas correderas en accesos a terrazas.
Persianas enrollables motorizadas en dormitorios, en el mismo color que la carpintería.
En plantas bajas, persianas motorizadas de seguridad en todos los huecos.
Acristalamiento doble laminado con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

Suelo interior: gres porcelánico rectificado Palomastone White 60x60 cm de TAU Cerámica, con aislamiento acústico anti impactos.
Terrazas y exteriores: gres porcelánico antideslizante del mismo modelo.
Baños: revestimientos cerámicos de pasta blanca Palomastone White 33x100 cm de TAU Cerámica en paramentos húmedos.
Rodapiés de PVC en color blanco, resistentes al agua.
Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EQUIPAMIENTOS

Instalaciones con tuberías de última generación.
Baño principal: lavabo de mineral compacto ultra blanco, doble seno con faldón y mueble inferior.
Baños secundarios: lavabos de porcelana.
Grifería monomando de alta calidad, serie Alexia de Ramón Soler.
Sanitarios modelo Emma BTW de Gala con asiento slim amortiguado.
Platos de ducha de resina color blanco, serie Stone Plus de Duplach.
Mampara fija y espejo incluidos en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Sistema de climatización centralizado por conductos.
Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado por aerotermia.
Control zonal para ajuste independiente de temperatura en cada estancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Electrificación elevada con mecanismos de primeras marcas.
Iluminación LED en todas las estancias y detectores de presencia en zonas comunes.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en viviendas y garajes.
Tomas de televisión en salón y dormitorios, además de red de fibra óptica.
Puerta de entrada de seguridad.
Videoportero electrónico con cámara y monitor en cada vivienda.
Garajes con pavimento de hormigón pulido, ventilación, detección contra incendios, luminarias LED y acceso automático con mando a distancia.
Trasteros con iluminación eficiente y ventilación.

COCINA

Cocinas de fabricación alemana Nolte Küchen, con cajones premium.
Encimeras marca Techlam.
Grifería de caño alto y fregadero Franke.
Electrodomésticos integrables de marca Siemens: horno-microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Mobiliario e iluminación de diseño exclusivo en zonas comunes.
Piscinas privadas en áticos con iluminación subacuática y depuración por agua salada.
Jardines con especies de bajo consumo hídrico, diseñados para un entorno natural y sostenible.

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