Name: SOLEIL
SKU: 403717
Price: 530000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ground floors Property type

2 Bedrooms

2029 Year of delivery

105 m² built square meters

2 Bathrooms

First Quarter Delivery date

In project Building State

Radiant Floor Heating

By means of installed machine Heating

Heat pump Heating

Equipped Kitchen equipment

20A Name

7600.00 m Distance to the beach

Experience elegance, relaxation, and a disconnect from the mundane in a prime location. Discover exclusive new homes in this distinguished development, featuring stunning terraces with views of the Mediterranean Sea. This modern, unparalleled residential community offers 80 homes, crafted to offer the perfect balance of privacy, comfort, and tranquility for you and your family. Available units include 2 and 3-bedroom residences, each with spacious terraces, as well as ground-floor apartments and penthouses complete with terraces and solariums.

The interiors of each residence are marked by brightness and top-notch finishes, while the common areas enhance quality of life with amenities such as an outdoor swimming pool, an indoor heated lap pool, a Turkish bath and spa, a gym, a coworking space, and a social club. Enjoy the expansive terrace as a spot to bask in the open air and relish breathtaking views of the Mediterranean Sea. Nestled in a premier natural setting within a charming and serene enclave, this development ensures a perfect escape to unwind and enjoy nature's beauty only a short drive from the bustling heart of the city.

Just five minutes from the vibrant core of the city and its historic center, this location also provides easy access to the nearby beach, a renowned golf course, and a popular shopping complex. It's a small oasis surrounded by nature, where you can truly disconnect and indulge in the splendor of the sea views. This unique opportunity combines luxurious living with the convenience of proximity to all city amenities.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

SOLEIL
Property type

Ground floors

Project information / Work status

Year of delivery

2029
Delivery date

First Quarter
Building State

In project
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Brick
Flooring

Porcelain stoneware
Carpentry

PVC / Climalit, Double glazing
Heating

Radiant Floor, By means of installed machine, Heat pump
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

20A
Door

A
Block

2
Bedrooms

2
Bathrooms

2
built square meters

105 m²
Property type

New construction

Surfaces

Covered terrace

31 m²

Cerca de:

Airport Distance

50.70 km
Distance to the beach

7600.00 m

Base

Total properties

80

Energy certification

Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

Housing Amenities:

Terrace

In building:

Swimming Pool

Gymnasium

Video intercom

Spa

Green Areas

Solarium

Social Club

Community pool

Views:

Sea Views

Market price statistics for SOLEIL

1 183 397 € (7 466 €/m²)

Average price of primary Ground floors in city Marbella

920 500 € (6 142 €/m²)

Average price of primary Ground floors in district Rio Real-Los Monteros

Map

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Carretera Lomas de Marbella, 5 Going to this location!

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1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Hormigón armado conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura: Forjados de hormigón armado en todas las plantas.

2. CUBIERTAS

2.1. Cubierta Invertida No Transitable

Composición (interior a exterior):

Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Geotextil
Capa de mortero de protección
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Capa de árido

2.2. Cubierta Transitable

Composición (interior a exterior):

Barrera de vapor
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Film de geotextil
Mortero de protección
Solado antideslizante

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con panel de ladrillo revestido con mortero (según diseño de proyecto).
Aislamiento térmico de altas prestaciones.
Cámara de aire.
Trasdosado interior con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado.
Interiores: Doble placa de yeso laminado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral. Placa resistente al agua en zonas húmedas.

5. TECHOS

Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Falso techo resistente al agua en zonas húmedas.
Falso techo registrable en baños con equipos de climatización/ventilación.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

6.1. Interiores

Pavimentos: Gres porcelánico de primeras marcas en toda la vivienda.
Paramentos:
- Alicatado cerámico en baños y cocinas.
- Pintura plástica lisa en colores suaves en el resto.

6.2. Exteriores

Terrazas: Gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: Gres porcelánico o piedra natural, antideslizante.

7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina con mampara de vidrio de seguridad.
Mueble de baño con encimera y seno.
Grifería monomando de primeras marcas.
Grifería termostática en duchas.

8. CARPINTERÍA

8.1. Interior

Puertas lacadas en blanco con bisagras y manetas de acero.
Armarios modulares tipo block, forrados interiormente y con baldas y barra.

8.2. Exterior

Carpintería de PVC o aluminio con RPT.
Aperturas correderas u oscilobatientes.
Vidrio doble tipo “Climalit” o similar.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios; preinstalación en salón.

9. INSTALACIÓN DE ACS Y CLIMATIZACIÓN

Producción de ACS mediante aerotermia.
Climatización por conductos con bomba de calor.
Suelo radiante en toda la vivienda.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación según REBT, grado alto de electrificación.
Cuadro de protección y mecanismos eléctricos de primeras marcas.
Videoportero automático.
Antena TV/FM y satélite en todas las estancias excepto baños.
Tomas ethernet según ICT-2.

11. DOMÓTICA

Sistema controlable mediante smartphone para:

Gestión de climatización
Encendido/apagado de iluminación
Control de persianas
Detección de incendios e inundaciones

12. INSTALACIONES ADICIONALES

Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.

13. COCINA

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone/Neolith.
Panelado entre muebles.
Electrodomésticos incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas
- Frigorífico
- Lavavajillas integrado
- Campana extractora
- Lavadora y secadora

14. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura y mirilla de seguridad.
Videoportero en acceso a urbanización y vivienda.

15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Pavimento de calles interiores en hormigón impreso o similar.
Cerramiento perimetral con murete y reja metálica.
Piscinas comunitarias: cloración salina y piscina interior climatizada.
Salón social / coworking, gimnasio, y spa.
Zonas ajardinadas con iluminación exterior.

16. OBSERVACIONES

La piedra natural puede presentar variaciones de tono, color y vetas, lo cual no será considerado defecto. Su uso está sujeto al criterio de la Dirección Facultativa.
Nota final: La Dirección Facultativa podrá modificar calidades por otras de similares características sin menoscabo de la calidad prevista.

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