Sale of independent chalet in Barrio Sierra Blanca, Marbella

VILLA DE LUJO EN NAGÜELES A ESTRENAR ¡Bienvenidos a una joya única en Nagüeles, Marbella! Estamos emocionados de presentarles esta extraordinaria propiedad La casa se encuentra en enclave privilegiado de Marbella. Rodeada de exuberante vegetación y a pocos minutos de las playas doradas de la Costa del Sol, esta ubicación ofrece una combinación perfecta de privacidad y acceso a las comodidades de alta gama. Diseño moderno y elegante, destaca por su arquitectura contemporánea. Desde cada rincón de la casa, disfrutarás de vistas panorámicas impresionantes del mediterráneo. Ventanas estratégicamente ubicadas inundan los espacios interiores con la luz del día y conectan con el exterior. Esta casa va más allá de las expectativas al ofrecer suelo radiante y aire acondicionado por aerotermia. Experimenta una temperatura perfecta en cada estación, ya sea caminando descalzo sobre el suelo cálido en invierno o disfrutando de un ambiente fresco y agradable en los días más calurosos. La eficiencia energética y el confort se unen para crear un hogar donde la temperatura siempre se adapta a tus preferencias. Seguridad Avanzada: Cámaras de Videovigilancia. La tranquilidad es una prioridad en esta residencia, cuenta con un sistema de cámaras de videovigilancia estratégicamente ubicadas. Tu seguridad y la de tus seres queridos están siempre en primer plano, brindándote la tranquilidad de saber que tu hogar está protegido. Piscina con Agua Caliente y Barbacoa. Imagina sumergirte en una piscina con agua caliente mientras disfrutas de impresionantes vistas al mar. Esta piscina no solo ofrece un escape refrescante durante los días cálidos, sino que también proporciona la experiencia relajante de un spa en la comodidad de tu hogar. La zona de la barbacoa complementa este oasis al aire libre, ofreciendo un espacio para celebrar con amigos y familiares mientras disfrutas de las vistas panorámicas Las terrazas y áreas de chill-out ofrecen el lugar perfecto para disfrutar del clima soleado y las noches estrelladas Disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas desde varias áreas de la casa DISTRIBUCION: La planta baja, diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, ofrece: Cocina (40 m²): moderna y espaciosa, perfecta para preparar deliciosas comidas. Salón (42 m²): acogedor y luminoso, diseñado para relajarse y socializar. Vestíbulo (12 m²): Un espacio elegante que conecta las diferentes áreas de la planta baja. Aseo (3 m²): adicional para mayor comodidad. Ascensor y Escalera: Facilitando el acceso a todos los niveles, agrega comodidad, la escalera aporta un toque arquitectónico. Terraza (60 m²): expansiva que invita a disfrutar momentos al aire libre. La planta superior, dedicada al descanso y la privacidad, presenta: 4 Dormitorios con Baños Privados: Cada uno cuenta con su propio baño, proporciona comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. 2 Terrazas (35 m²): adicionales que ofrecen vistas panorámicas y un espacio para relajarse. El sótano, con distribución estratégica, se divide en: Cochera (66 m²): generoso espacio destinado a estacionar y resguardar vehículos, asegurando comodidad y protección. Área Versátil (106 m²): adaptándose según sus preferencias, ya sea como apartamento independiente con todas las comodidades o como sala de juegos para el entretenimiento Cuarto de Instalaciones (29 m²): espacio dedicado a albergar las instalaciones necesarias, garantizando la eficiencia y organización de la casa. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales e ITP-AJD no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivien.