Name: Casa independiente
SKU: 459848
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

4 Bedrooms

1991 Year of delivery

336 m² built square meters

286 m² Usable square

11 028 m² Land area

3 Bathrooms

Included in the price Garage

Good condition Property status

Situado en un tranquilo callejón sin salida pero justo en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa ofrece una rara mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Desde la puerta se puede caminar hasta supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios e incluso algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Puerto Banús y su puerto deportivo de lujo se encuentran a solo 25 minutos a pie con centro plaza a solo 15 minutos. Boutiques de diseño, comedor de clase mundial y vida nocturna vibrante a poca distancia. A pesar de estar tan cerca de todo, la villa conserva una sensación de privacidad gracias a su discreta ubicación cul-de-sac. La propiedad ha sido renovada con buen gusto con un enfoque en luz, comodidad y flujo. En la planta baja, amplias zonas de estar y comedor se conectan perfectamente a una cocina elegante y totalmente equipada, lo que lo hace perfecto tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Arriba encontrarás cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en-suite, ofreciendo mucho espacio y privacidad tanto para residentes como para invitados. En el exterior, el jardín ajardinado crea un tranquilo retiro con una piscina privada e incluso un pequeño puesto verde, ideal para los amantes del golf. Para los inversores, la oportunidad es excepcional. Villas similares en esta ubicación generan rendimientos de alquiler alrededor del 10% de ROI, mientras que los desarrolladores están expandiendo y revender activamente viviendas cercanas por €4M+. Ya sea que elija mantenerlo como un alquiler de alto rendimiento o redevelop para reventa, la ubicación inmejorable garantiza el valor a largo plazo y los rendimientos fuertes. Características clave: - Amplia planta baja con salón abierto y comedor además de una cocina moderna totalmente equipada - Cuatro dormitorios, incluyendo tres en suite, ofreciendo privacidad y comodidad - Jardín con piscina privada y una mini puesta verde - potencial de inversión de alquiler con ROI de 10%+ en propiedades similares - oportunidad de redesarrollo, con villas comparables que reventan por 4M+ - Situado en el Valle del golf de Marbella, cerca de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos Golf Esta propiedad es igualmente atractiva como una casa familiar, un alquiler de alto rendimiento o un proyecto de redesarrollo en una de las zonas más deseadas de Marbella.

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Property characteristics

Complex information

Project information / Work status

Year of delivery

1991
Property status

Good condition

Property data

Garage

Included in the price
Bedrooms

4
Bathrooms

3
built square meters

336 m²
Usable square

286 m²
Property type

Second hand

Surfaces

Land area

11 028 m²

Base

Energy certification

Energy certificate status

In process

Facilities

Housing Amenities:

Air conditioning

Storage room

Terrace

In building:

Swimming Pool

Garden

Private parking

State:

Good condition

Market price statistics for Casa independiente

2 999 858 € (6 305 €/m²)

Average price of primary in city Marbella

4 142 721 € (7 423 €/m²)

Average price of secondary in city Marbella

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1 995 000 €

from 5 938 € / m2

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