Name: Casa independiente
SKU: 459914
Price: 1475000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

4 Bedrooms

204 m² built square meters

512 m² Land area

3 Bathrooms

Included in the price Garage

Good condition Property status

En el corazón de Nueva Andalucía, a tan solo un kilómetro de Puerto Banús y de la playa, se encuentra esta exclusiva villa que combina comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable. Con una parcela de 512 m² y una superficie construida de 204 m², la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un ambiente acogedor y familiar. La vivienda cuenta con acceso desde dos calles, una ventaja poco común que aporta gran practicidad tanto para residentes como para invitados. En la planta baja encontramos un vestíbulo, un amplio salón-comedor con chimenea y techos altos, una cocina independiente, lavadero, un baño completo y un dormitorio o despacho. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo el principal en suite, además de terrazas y lucernarios que iluminan cada espacio con luz natural. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un jardín mediterráneo con naranjos, limonero, olivo y buganvillas, un porche con comedor de verano y barbacoa, y una piscina privada de 7,15 x 3,50 metros que convierten esta villa en el lugar ideal para disfrutar al aire libre todo el año. El garaje cerrado tiene capacidad para varios coches y se complementa con un trastero. Con aire acondicionado, chimenea, fibra óptica y detalles en mármol, esta villa ofrece un gran potencial de reforma y personalización. Su tasación oficial de Tinsa, de 1.593. 380 €, se encuentra por encima del precio de venta actual de 1.540. 000 €, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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229 500 € - 269 500 €

Property characteristics

Complex information

Project information / Work status

Property status

Good condition

Property data

Garage

Included in the price
Bedrooms

4
Bathrooms

3
built square meters

204 m²
Property type

Second hand

Surfaces

Land area

512 m²

Base

Energy certification

Energy certificate

E
Issuances

26.6 kg CO2/m² year
Energy consumption

153.3 kwh/m² year

Facilities

Housing Amenities:

Air conditioning

Storage room

Terrace

In building:

Swimming Pool

Garden

Private parking

State:

Good condition

Market price statistics for Casa independiente

2 999 858 € (6 305 €/m²)

Average price of primary in city Marbella

4 142 721 € (7 423 €/m²)

Average price of secondary in city Marbella

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1 475 000 €

from 7 230 € / m2

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REF: 459914

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