Name: Balance Nova apart
SKU: 398770
Price: 447000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Flats Property type

2027 Year of delivery

128 m² built square meters

92 m² Usable square

2 Bathrooms

3 Bedrooms

December Delivery date

In project Building State

5 Total floors

Air conditioning installation Heating

By means of installed machine Heating

Equipped Kitchen equipment

Vivienda 67 Name

1 Floor

2500.00 m Distance to the beach

✨ New development on the Costa del Sol ✨

Discover an exclusive residential project of two and three-bedroom apartments with fully equipped kitchens and spectacular sea views, even from the lower floors. A proposal designed for those seeking comfort, the Mediterranean lifestyle, and the best location on the Costa del Sol.

This project perfectly combines wellbeing and modernity, offering spaces created for relaxation and enjoyment. Its complete communal areas include:
✔ Pool with a chill-out area to unwind under the sun.
✔ Fully equipped gym.
✔ Spa area and social club.
✔ Coworking space for remote work or meetings.
✔ Extensive landscaped areas inviting you to stroll and disconnect.

Additionally, each property comes with parking and storage included in the price, ensuring everyday convenience.

The location is unbeatable: less than 10 minutes from the beaches and just 20 minutes from Malaga International Airport. Very nearby, at just 800 metres, the new park is being developed, a great green lung with sports areas, a navigable lake, a climbing wall, an outdoor amphitheatre, and multiple leisure spaces.

💎 A unique opportunity to enjoy the Costa del Sol with the highest quality of life.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Balance Nova
Property type

Flats

Project information / Work status

Year of delivery

2027
Delivery date

December
Building State

In project
Promotion format

Free

Quality Report

Flooring

Laminate
Carpentry

PVC / Climalit
Interior carpentry

Armored Door, Built-in wardrobes
Heating

Air conditioning installation, By means of installed machine
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

Vivienda 67
Floor

1
Bedrooms

3
Bathrooms

2
built square meters

128 m²
Usable square

92 m²
Property type

New construction

Surfaces

Covered terrace

17 m²
Terrace area

5 m²

Cerca de:

Airport Distance

29.9 km
Distance to the beach

2500.00 m

Base

Total properties

142
Total floors

5

Energy certification

Energy certificate status

Pending approval
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

In building:

Swimming Pool

Elevator

Green Areas

Garden

Community pool

Views:

Sea Views

Market price statistics for Balance Nova apart

475 649 € (4 632 €/m²)

Average price of primary Flats in city Mijas

301 231 € (2 811 €/m²)

Average price of secondary Flats in city Mijas

396 529 € (3 860 €/m²)

Average price of primary Flats in district Águila Closed Racetrack

Map

Malaga, Mijas, Águila Closed Racetrack, Calle Brida, 1 Going to this location!

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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