Name: BALANCE
SKU: 391466
Price: 468000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ground floors Property type

2027 Year of delivery

73 m² built square meters

2 Bathrooms

2 Bedrooms

In project Building State

By means of installed machine Heating

Equipped Kitchen equipment

V-53 Name

1800.00 m Distance to the beach

Experience a variety of housing options with two or three bedrooms, each featuring expansive terraces, private gardens, and breathtaking sea views. Nestled in the heart of the Costa del Sol, this new development has been crafted for those prioritizing quality of life, comfort, and a connection to nature. The contemporary residential complex boasts 75 exclusive homes, all with generous terraces—some extending up to 100 m²—and ground-floor apartments with private gardens perfect for year-round outdoor enjoyment.

The residences are distinguished by their thoughtful layout, prime orientation, and modern design aimed at maximizing natural light and offering stunning vistas of the Mediterranean Sea and mountains. Each home has been envisioned as a serene retreat, with open, functional spaces that marry aesthetics and comfort. Fully equipped kitchens come with top-brand appliances, including an induction hob, oven, microwave, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and washing machine, ready for first use.

Common areas offer all the amenities required for an active and relaxed lifestyle: a large central pool with a chill-out area, a well-equipped gym, a social club, barbecue zones, and picnic spots, all enveloped by over 13,000 m² of landscaped gardens.

This development enjoys an unparalleled location, less than 10 minutes from the beaches and only a 20-minute drive from Málaga airport. A mere 800 meters away, a major new park for the Costa del Sol is under construction. This green haven will feature a navigable lake, running track, bike path, skate park, amphitheater, and sports facilities for all ages.

The price includes a parking space and a storage room. This is a perfect opportunity to live or invest in one of the most promising areas of the Costa del Sol.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

BALANCE
Property type

Ground floors

Project information / Work status

Year of delivery

2027
Building State

In project
Promotion format

Free

Quality Report

Flooring

Ceramic
Carpentry

PVC, Double glazing
Interior carpentry

Armored Door, Lacquered white doors, Modular cabinets
Heating

By means of installed machine
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

V-53
Bedrooms

2
Bathrooms

2
built square meters

73 m²
Property type

New construction

Surfaces

Covered terrace

18 m²
Terrace area

13 m²

Cerca de:

Airport Distance

29.00 km
Distance to the beach

1800.00 m

Base

Total properties

75

Energy certification

Energy certificate status

Pending approval
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

Housing Amenities:

Built-in wardrobes

Terrace

In building:

Swimming Pool

Elevator

Gymnasium

Video intercom

Solarium

Social Club

Garden

Community pool

Views:

Street Views

Clear Views

Plans

Market price statistics for BALANCE

514 688 € (4 589 €/m²)

Average price of primary Ground floors in city Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Average price of primary Ground floors in district Águila Closed Racetrack

Map

Malaga, Mijas, Águila Closed Racetrack, Doma s/n Going to this location!

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1. SOLERÍA Y REVESTIMIENTOS

Interior de viviendas:
Pavimento laminado de alta calidad en salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, con elevada resistencia a la abrasión e impactos. Rodapié blanco a juego con la carpintería interior.
Terrazas:
Solería antideslizante apta para exteriores, resistente al hielo.

2. BAÑOS

Revestimientos:
Alicatado cerámico de primera calidad (formato 30x90 cm) en zonas de ducha, frentes de lavabo y donde se ubican los grifos.
Resto de paramentos verticales en pintura plástica lisa de alta durabilidad.
Equipamiento sanitario:
Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina extraplana.
Grifería monomando de diseño contemporáneo.
Lavabos encastrados en mueble de baño.

3. COCINAS

Muebles altos y bajos en laminado de alta presión.
Encimera de Silestone con fregadero encastrado, según diseño de la dirección facultativa.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Sistema de ventilación mecánica.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: madera lacada en blanco con manetas de acero inoxidable.
Armarios empotrados: tipo block, con balda separadora, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de PVC (abatibles, correderas u oscilobatientes, según proyecto), con doble acristalamiento y cámara aislante tipo Climalit (color marrón RAL 8017).
Doble vidrio laminar de seguridad en salidas a terrazas.
Admisión de aire para ventilación natural.
Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios.

6. SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, bisagras reforzadas y pletinas anti-palanca.
Vidrios de seguridad anti-intrusión en carpintería exterior de planta baja.
Llaves maestras con diferentes niveles de acceso (urbanización, portal, vivienda, garaje).
Complejo cerrado con accesos controlados y videoportero en accesos y portales.

7. ZONAS COMUNES

Piscina central y piscina infantil con sistema de cloración salina.
Gimnasio equipado y sala coworking.
Amplias zonas ajardinadas con riego automático e iluminación nocturna.
Trasteros con punto de luz individual.
Desfibrilador en zonas comunes.

8. INSTALACIONES

Agua caliente sanitaria (ACS): mediante acumulador eléctrico con apoyo solar o sistema de aerotermia (según proyecto).
Climatización por conductos: aire acondicionado frío/calor en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Telecomunicaciones: Tomas de TV y ethernet según normativa ICT 2 en salón, cocina y dormitorios.
Iluminación exterior en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos en garaje.
Toma de agua en patios de plantas bajas y áticos.
Acceso a garaje motorizado con mando a distancia.
Ascensores automáticos de primeras marcas, accesibles para personas con movilidad reducida.