Sale of ground in Calle Brillo, 4, Mijas

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación y estructura del edificio se ha ejecutado conforme a las especificaciones del proyecto de ejecución, en cumplimiento con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y demás normativas de aplicación. La estructura está diseñada para garantizar la estabilidad, durabilidad y seguridad del conjunto residencial.

FACHADAS

Fachada de diseño moderno, compuesta por una combinación de materiales en diferentes texturas y tonos cálidos. Se han utilizado revestimientos continuos y aplacados, con aislamiento térmico y acústico incorporado, cumpliendo con los requisitos del CTE.

ALBAÑILERÍA

• Separación entre viviendas mediante muro de ladrillo fonorresistente, acompañado de trasdosado autoportante en ambas caras, con aislamiento térmico y placas de yeso laminado.
• Divisiones interiores con tabiquería de yeso laminado con aislamiento interno, garantizando un excelente comportamiento termoacústico.
• Falsos techos continuos en toda la vivienda, realizados en placas de yeso laminado, escayola o yeso.
• Techo desmontable en baños para acceso a instalaciones y climatización.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

• Paredes acabadas en pintura lisa de alta calidad, aportando sofisticación y uniformidad visual.
• En zonas húmedas (baños y aseos), revestimiento cerámico de gran formato y excelente calidad, en tonos neutros integrados con el diseño general del espacio.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, con hojas abatibles, fijas y/o correderas según diseño.
• Doble acristalamiento con cámara para mayor aislamiento térmico y acústico.
• Persianas en salón y dormitorios.
• Barandillas exteriores con perfilería vertical y vidrio de seguridad, según diseño y normativa.

SOLADOS

• Pavimento interior en toda la vivienda en material SPC XL de alta gama, con acabado efecto madera. Formato extragrande que aporta sensación de amplitud, durabilidad, resistencia al agua y fácil mantenimiento.
• En baños, pavimento porcelánico de alta calidad.
• En terrazas, gres porcelánico antideslizante.
• En garajes, pavimento continuo en solera de hormigón armado.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada blindada con acabado interior acorde al resto de carpinterías.
• Puertas de paso lacadas con herrajes de diseño moderno.
• Rodapiés a juego con la carpintería interior.
• Armarios empotrados acabados en el mismo tono que las puertas, forrados interiormente, con barra de colgar y altillo tipo maletero.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Inodoros suspendidos o de diseño contemporáneo, con cisterna empotrada de doble descarga.
• Lavabos de primeras marcas con mueble de diseño, cajonera, encimera y espejo.
• Plato de ducha extraplanos con mampara en baño principal.
• Grifería monomando de alta calidad en lavabos y duchas.

COCINAS

• Cocinas amuebladas con mobiliario de diseño moderno en tonos claros, encimera de alta resistencia y acabados inspirados en madera.
• Equipamiento completo con electrodomésticos de marcas reconocidas: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.
• Opción de elegir entre dos estilos de ambiente (según programa decorativo).
• Posibilidad de isla o península, según tipología.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

• Sistema de climatización frío/calor mediante conductos, con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación completa conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Preinstalación de telecomunicaciones según normativa vigente.
• Videoportero instalado.

ZONAS COMUNES Y EQUIPAMIENTO

• Zonas ajardinadas de diseño exclusivo, integradas con el paisaje y con especies autóctonas para bajo mantenimiento.
• Pavimentos en áreas comunes adaptados a la estética del entorno.
• Acceso a urbanización con sistema de control.
• Garaje con puerta automática y apertura mediante mando a distancia.
• Dos piscinas exteriores con sistema de cloración salina, zona ajardinada y espacio de solárium.
• Zona de spa interior con piscina climatizada, sauna, baño de agua fría y circuito de duchas, conectada al gimnasio.
• Gimnasio comunitario completamente equipado.
• Pool Bar exterior con zona chill out de uso exclusivo para residentes.
• Sala coworking con cocina tipo office y aseos.

SOSTENIBILIDAD - CERTIFICACIÓN BREEAM

Esta promoción contará con certificación BREEAM®, garantizando una construcción sostenible y de alta calidad. Esta certificación avala un menor impacto ambiental, mayor eficiencia energética, así como beneficios en confort, salud y ahorro económico para los usuarios durante todo el ciclo de vida del edificio.