Terreno en avenida Ingenieros

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIJAS - TERRENO URBANO CON PROYECTO PARA 86 VIVIENDAS. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Este terreno urbano se encuentra situado en la Avenida de los Ingenieros, en Mijas, una ubicación estratégica a pocos minutos del centro, de las principales vías de comunicación y de las playas. La parcela total es de 16.000 m2 y se venden 6.276 m2. El solar cuenta con un proyecto que contempla la promoción de 86 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con trastero y plaza de aparcamiento, lo que lo convierte en una propuesta altamente atractiva tanto para el mercado residencial como para inversores. El planeamiento prevé el desarrollo en dos bloques. Con un techo edificable de 7.080 m² sobre rasante para uso residencial —y uso hotelero compatible—, el terreno ofrece flexibilidad y alto potencial de rentabilidad. Además, ya se dispone de un anteproyecto con una superficie construida de 7.917 m² y la licencia de obras fue concedida en 2012, aunque actualmente está caducada, lo que permite su posible reactivación y agiliza trámites futuros. Se trata de una parcela ideal para promotores que buscan desarrollar un proyecto de envergadura en una zona en expansión, con gran demanda de vivienda y servicios consolidados a su alrededor. La combinación de ubicación, potencial constructivo y planificación previa convierten esta inversión en una apuesta segura. No incluidos en el precio gastos relacionados a la compra: registro, gastos de notaría e impuestos sujetos a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Disponibilidad y precios sujetos a posibles variaciones, errores, reservas, etc. pendientes de actualización. Los datos expuestos no tienen valor contractual y son meramente informativos. No cobramos comisión a nuestros clientes. Si desea más información o visitar el inmueble, consulte sin compromiso con nuestro Departamento Comercial. quierounpiso.com INVESTMENT OPPORTUNITY IN MIJAS - URBAN LAND WITH PROJECT FOR 86 APARTMENTS. We present an exceptional investment opportunity in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol. This urban plot is located on Avenida de los Ingenieros in Mijas, a strategic location just minutes from the town center, main highways, and the coast. The total plot is 16.000 m2 and 6.276 m2 are for sale. The property includes a project for the development of 86 residential units with 2 and 3 bedrooms, each with a storage room and parking space, making it a highly attractive proposition for the residential market and investors alike. The development is designed in two blocks. With a buildable area of 7,080 m² above ground designated for residential use — with hotel use also permitted — the site offers flexibility and strong potential returns. An initial architectural proposal already exists with a total built area of 7,917 m² above ground, and a building permit was granted in 2011 but expired in 2012, which can potentially streamline the process for reapplication. This is an ideal plot for developers looking to undertake a large-scale project in an expanding area with high housing demand and fully established services nearby. The combination of location, development potential, and existing planning documentation makes this a solid and profitable investment. Not included in the price are expenses related to the purchase: registration, notary fees and transfer taxes (ITP, IVA, AJD). Availability and prices subject to possible variations, errors, reservations, etc. pending update. The data shown have no contractual value and are merely informative. We do not charge commission to our clients. For more information or to visit the property, please contact our Sales Department without obligation. quierounpiso.com.