Terreno en Urbanizacion Nerja Golf

Venta de Suelo Urbano Residencial en Nerja (Málaga) Se pone a la venta una excelente parcela de suelo urbano en el término municipal de Nerja, situada en la reconocida zona de Fuente del Badén, dentro de la urbanización Nerja Golf, sector UE-17. Se trata de una oportunidad única para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial o turístico en una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol. Características del inmueble: •Superficie total: 2.700 m² •Superficie gráfica catastral: 2.617 m² Referencia catastral: 2490514VF2629S0001GE Clasificación del suelo: Urbano •Uso permitido: Residencial y turístico •Edificabilidad máxima: 2.700 m² techo •Número máximo de viviendas permitidas: 27 La finca, identificada como parcela 4-1, se encuentra integrada en una zona ordenada urbanísticamente y con todos los servicios en desarrollo o próximos a consolidarse. Su entorno está conformado por parcelas residenciales ya delimitadas, lo que garantiza una adecuada integración en el tejido urbano existente. Limita: •Al norte, con parcelas destinadas a viviendas plurifamiliares. •Al sur, con otra parcela de uso residencial, identificada como 3-1. •Al este, con una zona destinada a espacios libres y parques. •Al oeste, nuevamente con parcelas de uso residencial plurifamiliar. La urbanización Nerja Golf se encuentra a escasa distancia del centro urbano de Nerja, con acceso rápido a las playas, comercios y principales vías de comunicación. La ubicación estratégica, combinada con la edificabilidad disponible y la posibilidad de construir hasta 27 viviendas, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para promoción de vivienda habitual como para proyectos turísticos o de segunda residencia. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.