Name: Alma de las Salinas
SKU: 179062
Price: 258900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

80 m² - 80 m² Property surfaces

2 Number of bedrooms

2 Bathrooms

Real Estate in Alma de las Salinas

Explore a brand-new and exclusive residential project located in the heart of a charming Spanish city. This development features just six apartments meticulously designed to offer maximum comfort and exceptional quality. Five of these residences boast their own private pools, providing a unique and exclusive lifestyle experience.

Advantages of a New Building

The layout includes:

Two ground-floor units with terraces and private pools.
Three penthouses complete with solariums and private pools, ideal for enjoying sunny days and unparalleled privacy.

Each home is equipped with Bosch appliances, fully-installed air conditioning, and a modern design with high-quality finishes—all included in the price!

Life in the City San Pedro del Pinatar

Enjoy an unbeatable location just 950 meters from idyllic sandy shores, where you can indulge in the sea and the renowned mud baths. Supermarkets, bars, and restaurants are within walking distance, making this location perfect for living or investing.

Experience a modern and stylish home ready for you to enjoy. Don't miss out on this opportunity; contact us today for more information!

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
2 bajo	2	2	74 m²	—	Bungalows	Reserved
1 bajo	2	2	80 m²	—	Bungalows	258 900 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

1
Price range

258 900 € - 258 900 €
Number of bedrooms

2
Property surfaces

80 m² - 80 m²
Types of properties

Bungalows

Project information / Work status

Delivery year

2025
Delivery date

First Quarter
Building State

Under construction
Promotion format

Free

Quality Report

Facade

Brick
Exterior carpentry

Thermal Break Aluminum, Climalit
Heating

By means of installed machine, Radiant Floor, Air conditioning installation
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Medium square meters

80 m²
Design type

Modern
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

44.30 km
Distance to the nearest beach

1000.00 m

Base

Total properties

6
Total floors

2

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Terrace

In building:

Video intercom

Solarium

Swimming Pool

Community pool

Documents: Alma de las Salinas

Quality Report

Market price statistics for Alma de las Salinas

252 900 € (3 327 €/m²)

Average price in complex

252 900 € (3 330 €/m²)

Average price of 2-bedroom

398 312 € (3 225 €/m²)

Average price of primary Houses in city San Pedro del Pinatar

336 193 € (3 799 €/m²)

Average price of primary Apartments in city San Pedro del Pinatar

Map

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Report about quality

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante zapatas de hormigón armado unidas con vigas riostras, dimensionadas según normativa vigente.
Estructura realizada con forjado reticular con nervios y capiteles de hormigón armado y casetones prefabricados de hormigón.
Control de calidad mediante seguimiento de obra por organismo técnico homologado.

2. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES

Fachadas exteriores:
Compuestas por ½ pie de ladrillo hueco doble para revestir, con enfoscado interior de mortero de cemento, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y trasdosado interior con tabique de ladrillo. Acabado exterior mediante mortero lavado y aplacados cerámicos, según diseño de la Dirección Facultativa.
Tabiquería interior:
Ladrillo cerámico con revestimiento de yeso. Aislamiento acústico mediante lana de roca o material equivalente.
Divisiones entre viviendas:
Doble hoja de ladrillo hueco doble con aislamiento intermedio de lana de roca, acabadas con revestimiento de yeso por ambas caras.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento interior:
Gres porcelánico de primera calidad (marca ARGENTA, modelo Tanum Bone o Tanum Crema), colocado sobre mortero autonivelante y adhesivo de agarre.
Pavimento exterior:
Gres porcelánico antideslizante de primera calidad (modelo Argenta Tanum Bone).
Alicatados en baños:
Gres porcelánico de primera calidad (marca DURSTONE):
- Opción 1: Bossa White (relieve) + Villa Ibiza White (liso).
- Opción 2: Siena Teak (relieve) + Clunia Arena (liso).

4. FALSOS TECHOS

Falsos techos continuos de placas de yeso laminado tipo “Pladur” o equivalente en toda la vivienda.
Falsos techos registrables en baños para facilitar el acceso a instalaciones.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente o corredero en color gris antracita.
Persianas enrollables de aluminio motorizadas integradas en carpintería.
Acristalamiento doble tipo Climalit: vidrio exterior 3+3 mm, cámara de 12 mm, vidrio interior 3+3 mm.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada:
Puerta blindada con chapa de acero galvanizado, revestida interiormente con acabado similar al resto de la carpintería, cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
Puertas interiores:
Puertas lisas lacadas en blanco con diseño de 4 líneas horizontales, hoja de altura 203 cm, herrajes de acero inoxidable, tapajuntas macizos de 7 cm.
Armarios empotrados:
Puertas correderas lacadas en blanco, altura de 240 cm, interior forrado en melamina textil o similar, con barra de colgar y altillo.

7. PINTURA

Paredes con pintura lisa plástica sobre base de masilla lijada.
Color: RAL 9003 en paredes y blanco en techos.

8. CUBIERTAS

Cubierta plana transitable tipo invertida en solárium, con aislamiento termoacústico de 80 mm (tipo TECNOTERMIC o XPS) y membrana impermeabilizante.
Pavimento en baldosa de gres antideslizante (modelo Argenta Tanum Bone) y zonas con césped artificial.

9. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Inodoros modelo GAP de ROCA o equivalente.
Griferías marca KASSANDRA o similar:
- Lavabo: modelo AURA (negro mate o cromo).
- Ducha: modelo ARTEMIS de techo (negro mate o cromo).
Platos de ducha extraplanos tipo STONE con textura pizarra en blanco.
Muebles de baño suspendidos:
- Modelo VERA 6 blanco (1 cajón) o
- Modelo GRANDA acabado madera (2 cajones), ambos con espejo y luz.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

Potencia instalada de 9.200 W.
Mecanismos eléctricos marca NIESSEN ZENIT blanco o similar.
Tomas de TV, FM y datos según normativa ICT.
Iluminación con focos empotrados y tiras LED, según proyecto.

11. CLIMATIZACIÓN, FONTANERÍA Y VENTILACIÓN

Climatización por conductos con conexión frigorífica mediante cobre entre unidad interior y exterior.
Suelo radiante eléctrico en baños.
Ventilación por extracción forzada según normativa.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia.

12. COCINA

Muebles de cocina con acabados a elegir: Blanco Mate, Soft Black o Roble Vicenza.
Encimeras disponibles: Blanco Norte, Zeus o Gris Expo.

13. INSTALACIONES ADICIONALES

Videoportero con monitor en vivienda.
Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación en materia de aislamiento térmico, acústico, protección contra incendios e instalaciones de telecomunicaciones.

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