Name: TORRE GUILL
SKU: 214210
Price: 260000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

252 m² - 506 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

3 Bathrooms

Real estate in TORRE GUILL

Discover homes that offer unparalleled quality, efficiency, and design in every aspect. This new development presents a fresh concept in housing, prioritizing maximum comfort, energy efficiency, and longevity. Built with cutting-edge structural systems, these residences feature tridimensional panels with an EPS core and high-resistance galvanized steel meshes.

Not only do these homes ensure remarkable structural integrity, but they also deliver outstanding thermal and acoustic insulation. This means comfortable living spaces year-round and substantial energy savings.

The panels are produced through an automated process that combines several advanced components:

Electrowelded steel mesh on both sides.
Bidirectional galvanized steel connectors.
EPS insulation core with thickness ranging between 25 and 200 mm.
High-strength mortar coating, applied at 30 to 50 mm per side.

These homes also offer exceptional fire resistance, with the capability to achieve up to a REI 240 classification, ensuring a safe and reliable living environment for the entire family.

Advantages of a new building

For those seeking a modern and efficient home constructed with high-tech materials, this development represents a prime opportunity in the current real estate market.

Life in the city Sangonera la Verde

Situated in the picturesque location of Sangonera la Verde, this area offers a charming blend of city conveniences and scenic beauty, creating an ideal setting for families and individuals alike to thrive.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
N.2	3	3	252 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.3	3	3	259 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.4	3	3	263 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.5	3	3	265 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.8	3	3	269 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.9	3	3	271 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.10	3	3	272 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.11	3	3	282 m²	—	Terraced houses	260 000 €	Visit
N.6	3	3	351 m²	—	Terraced houses	270 000 €	Visit
N.12	3	3	367 m²	—	Terraced houses	270 000 €	Visit
N.1	3	3	506 m²	—	Terraced houses	330 000 €	Visit
N.7	3	3	487 m²	—	Terraced houses	330 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

12
Price range

260 000 € - 330 000 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

252 m² - 506 m²
Types of properties

Terraced houses

Project information / Work status

Delivery year

2025
Delivery date

June
Promotion format

Free

Quality Report

Exterior carpentry

Aluminum, Double glazing
Heating

Air conditioning installation, Solar Panels
Hot water

Aerothermal energy, Solar Panels

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Medium square meters

320 m²
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

27.8 km
Distance to the nearest beach

40000.00 m

Base

Total properties

50
Total floors

1

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Built-in wardrobes

In building:

Video intercom

Green Areas

Solarium

Solar energy

Swimming Pool

Garden

Private pool

Views:

Street Views

Documents: TORRE GUILL

Quality Report

Market price statistics for TORRE GUILL

273 333 € (853 €/m²)

Average price in complex

273 333 € (887 €/m²)

Average price of 3-bedroom

266 667 € (874 €/m²)

Average price of primary Houses in city Sangonera la Verde

Map

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SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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