Sale of apartment in Avenida Felipe González Márquez s/n, Dos Hermanas

Estimado cliente,En primer lugar, nos gustaría agradecerle el interés que ha mostrado en nuestra promoción Célere Citrus Fase IIResidencial Citrus se encuentra localizado en la Avda. de Felipe González Márquez, junto a la glorieta del Pensador de Entrenúcleos, en el distrito de Dos Hermanas - Sevilla. Una zona nueva y moderna con un amplio proyecto urbanístico, cuenta con una gran oferta de servicios con supermercados de media y gran superficie, zona de restauración, amplias zonas verdes con carril bici para disfrutar del tiempo libre, centros de deporte como el Centro Deportivo Municipal Pepe Flores, el Gran Hipódromo de Andalucía Javier Piña Haffner y la Universidad de Loyola que tiene previsto inaugurar sus instalaciones en el próximo curso 2019- 2020. Debemos destacar la excelente comunicación de Residencial Citrus con la capital andaluza desde la SE-30 y SE-40, además a tan sólo unos minutos de la urbanización encontraremos la futura parada de tranvía de Dos Hermanas, ampliación de la línea 1 del metro de Sevilla.El conjunto residencial está compuesto por 167 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en ocho o nueve plantas dependiendo del portal.La entrega está prevista para tercer trimestre de 2024.Se trata de una urbanización cerrada con control de acceso mediante conserjería para acceder al residencial. Cuenta con zonas comunes, pensadas para disfrutar del ocio y del deporte sin salir de casa, optimizando al máximo tú tiempo libre en un entorno creado para disfrutar el día a día. Dispone de piscina para niños y adultos, parque infantil, gimnasio equipado, sala social-gourmet con zona de juegos para niños y pista de patinaje.En Vía Célere apostamos por innovar e implantar sistemas cada vez más eficientes, consiguiendo edificios más sostenibles y comprometidos con el medio ambiente:Comprometidos por la innovación y eficiencia energética desarrollamos sistemas cada vez más eficientes y sostenibles con el medio ambiente:1.- El edificio tiene calificación energética B, lo que supone una disminución de emisiones de CO2 y una disminución significativa de la demanda energética del edificio.2.- Producción individual de ACS mediante bomba de calor aerotérmica, lo que supone una reducción del consumo energético para la preparación de ACS y por tanto reducción de las emisiones de CO2, con apoyo de paneles fotovoltaicos.En cuanto a tipologías y precios le detallamos a continuación:•Solo una vivienda de 1 dormitorio P 9- 0D en planta baja, 90 m2 construidos con zonas comunes, 2 baños, 53,62 m2 útiles y 55,83 m2 útil de terraza 55. Desde 151.500,00 € + IVA.•Viviendas 2 dormitorios P 6 -7ºC de 90,00 m2 construidos, con zonas comunes, 2 baños, 65,35 m2 útil y 8,62m2 de terraza desde 167.000 € + IVA.•Vivienda de 3 dormitorios P 8 1ºB de 112 m2 construidos con zonas comunes, 2 baños, 80,88 m2 útiles y terraza de 9,56 m2 útiles, desde 183.800 € + IVA•Viviendas de 4 dormitorios P 7 1º A de 137,00 m2 construido con zonas comunes, 2 baños, 88.60 m2 útiles y 11.01 m2 de terraza desde 214.100 € + IVA.*Precios con garaje y trastero incluidos. Forma de pago:Reserva: 3.000 € + IVAContrato privado: 10% + IVAAplazado: 10% + IVAA llaves: 80% + IVAPara poder gestionar su visita deberá tener cita previa.Horario de oficina de ventas:•De martes a sábado de 10:00 a 14:00 horas y de 16:30 a 19:30 horas.•Domingos, lunes y festivos cerrado. Visita el proyecto y el piso pilotoVía Célere te ofrece una forma diferente de visualizar tu futuro hogar. Visita el piso piloto para ver con todo detalle las calidades y distribución. Vive la experiencia Vía Célere.