Terreno en avenida de les Germanies, 3

Parcela urbana situada en el centro histórico de Moncada, ubicada en una manzana formada principalmente por viviendas unifamiliares adosadas. A pie, se situa a: - 2 min. de la parada de metro Moncada-Alfara - 4 min. de la parada de autobús EMT Moncada-Alfara. - 5 min. de dos supermercados y otros servicios. - 2 min. de cafeterías y horno de la zona del Ayuntamiento. - 10 min. de la Universidad CEU-Cardenal Herrera. En la parcela, que cuenta con un ancho de fachada de 5,50 metros, se permite la construcción de una edificación de tres plantas (baja, primera y buhardilla) y cuenta con una profundidad edificable de 17 metros. Está permitido el acceso rodado al futuro inmueble. El solar se vende junto al proyecto básico y de ejecución ya realizado de una vivienda unifamiliar entre medianeras de tres plantas, con aproximadamente 200 m2 construidos (4 habitaciones, buhardilla, garaje, 3 baños, cocina integrada en el salón-comedor y trastero). Adicionalmente, dispone de un patio posterior de aprox. 40 m2, de una terraza en tercera planta de 41 m2 y de un patio interior que proporciona gran iluminación y ventilación a las estancias a las que presta servicio. La documentación del proyecto se encuentra visada por el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia, hecho que permite solicitar la licencia de obras y construir de forma inmediata. El proyecto ha sido desarrollado por un reconocido estudio de arquitectura de Moncada. El importe correspondiente a estos honorarios no se encuentra incluido en el precio del terreno.