Terreno en calle de l'Artesa Manuel Ordaz

¡Oportunidad Única para Inversores y Promotores! Dos Parcelas Excepcionales para Viviendas Unifamiliares en Hilera con Infinitas Posibilidades Descubra el potencial de estas dos magníficas parcelas estratégicamente ubicadas, ideales para desarrollar el proyecto residencial de sus sueños o una inversión de alta rentabilidad. Con una edificabilidad optimizada y la flexibilidad de construir hasta 6 y 5 viviendas respectivamente, estas parcelas ofrecen un lienzo en blanco para materializar diversas configuraciones de viviendas adosadas. PARCELA M28-4A: Amplitud y Máximo Potencial Destino: Unifamiliar en Hilera Alturas: II plantas + Ático Superficie de Suelo: 782,22 m² Techo Edificable sobre Rasante: 1.056,00 m² Número Máximo de Viviendas: 6 unidades Fachada Principal: 37,24 metros a la Carrer Vicente García Moreno. Esta generosa parcela permite la creación de hasta seis espaciosas viviendas adosadas, cada una con la posibilidad de disfrutar de dos plantas completas más un atractivo ático. Imagine elegantes residencias familiares con jardines privados, o un moderno complejo residencial que combine diseño y funcionalidad. La considerable superficie edificable ofrece libertad para diseñar viviendas amplias y luminosas, adaptadas a las demandas del mercado actual. PARCELA M28-4B: Versatilidad y Encanto Destino: Unifamiliar en Hilera Alturas: II plantas + Ático Superficie de Suelo: 651,85 m² Techo Edificable sobre Rasante: 880,00 m² Número Máximo de Viviendas: 5 unidades Fachada Principal: 31,04 metros a la Carrer Vicente García Moreno. Ideal para un proyecto de hasta cinco viviendas adosadas, esta parcela combina una excelente ubicación con una edificabilidad óptima. Al igual que su vecina, permite la construcción en dos alturas más ático, ofreciendo la posibilidad de crear hogares con carácter y estilo. Su fachada a la Carrer Vicente García Moreno asegura una excelente visibilidad y acceso. Múltiples Posibilidades para un Desarrollo Exitoso: Ambas parcelas, M28-4A (delimitada en verde en el plano) y M28-4B, comparten una linde en su parte inferior con la Carrer Artesá Manuel Ordaz, con una longitud total de 68,29 metros, lo que podría facilitar accesos secundarios o soluciones de diseño innovadoras. Promoción Residencial Exclusiva: Desarrolle un conjunto de viviendas adosadas de alta calidad, con la posibilidad de personalizar acabados y distribuciones para atraer a un público exigente. Inversión Rentable: La capacidad para construir múltiples unidades convierte estas parcelas en una atractiva oportunidad de inversión con un alto potencial de retorno. Flexibilidad de Diseño: La normativa de "II alturas + ático" permite jugar con volúmenes y espacios, creando viviendas únicas que aprovechen al máximo la luz y las vistas. Ubicación Estratégica: Situadas en una zona con acceso a calles consolidadas, estas parcelas se benefician de un entorno con potencial de crecimiento y revalorización. No deje pasar esta oportunidad de invertir en dos parcelas con un futuro prometedor. La combinación de su ubicación, dimensiones y normativa urbanística las convierte en la base perfecta para un proyecto residencial de éxito. Para más información, planos detallados o concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Construya el futuro hoy mismo!