Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395276
Price: 542875 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Áticos Tipo de propiedad

2027 Año de entrega

112 m² m2 construidos

61 m² m2 útiles

1 Baños

1 Dormitorios

IV Trimestre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

En tramite Licencia de obra

7 Total plantas

Preinstalación por conducto Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

P6-A Atico Nombre

6 Planta

400 m Distancia al mar

Viva a escasos metros de la playa en la estilizada costa alicantina, disfrutando de un entorno exclusivo con vistas inigualables al mar. Este nuevo espacio residencial combina diseño moderno, calidad insuperable y una ubicación de ensueño en el corazón de la costa.

El innovador edificio ofrece apartamentos personalizados de uno a tres dormitorios, diseñados para quienes valoran la privacidad y el confort. Con áreas que van desde los 62 m² hasta los 194 m², cada espacio refleja un estilo de vida sofisticado.

Se encuentra cerca de la Playa del Arenal-Bol y del centro de Calpe, y a 50 minutos del aeropuerto de Alicante. El residencial cuenta con zonas comunes como piscina con solárium, spa, gimnasio y zona de juegos infantiles.

Con una variedad de opciones de distribución, desde apartamentos hasta áticos, el inmueble redefine el concepto de vida urbana, integrando características superiores de diseño y funcionalidad. Los precios oscilan entre 299 000 € y 748 370 €, asegurando una opción para cada necesidad.

Entre sus destacados servicios, se incluye una piscina comunitaria, zonas preparadas para el trabajo remoto, y seguridad garantizada las 24 horas.

Con la construcción planificada para iniciar a finales de 2025 y completarse en el último trimestre de 2027, esta obra en progreso proporciona la oportunidad de realizar una gran inversión a futuro, con una eficiencia energética sobresaliente. Equipados con ventanas Climalit y preinstalación para carga de vehículos eléctricos, refleja un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad.

Espacios interiores amplios con acabados cerámicos de primer nivel y terrazas extensas permiten vivir una experiencia de espacio abierto y conexión con el ambiente exterior.

Situado estratégicamente, el residencial ofrece accesibilidad a todos los servicios necesarios, desde centros comerciales hasta conexiones excelentes por carretera. El aeropuerto se encuentra también a un cómodo trayecto en coche, asegurando que la conectividad nunca sea un problema.

Sumérjase en la vibrante vida cultural y gastronómica que ofrece la ciudad, y disfrute de un estilo de vida que mezcla la serenidad del mar con la energía de una comunidad en constante crecimiento y desarrollo.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Residencial Los Balcones De Calpe
Tipo de propiedad

Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado Promoción

En proyecto
Licencia de obra

En tramite
Inicio de obra

12/2025
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Cerámico
Carpintería

Climalit, Climalit
Carpenteria interior

Puerta Blindada
Calefacción

Preinstalación por conducto
Agua caliente

Aerotermia, Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

P6-A Atico
Planta

6
Dormitorios

1
Baños

1
m2 construidos

112 m²
m2 útiles

61 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de terraza

52 m²

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

77.10 km
Distancia al mar

400 m

Base

Total inmuebles

52
Total plantas

7

Certificación energética

Estado de certificado energético

En tramite
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

Trastero

Terraza

Balcón

En edificio:

Piscina

Ascensor

Seguridad

Trastero

Solárium

Piscina cubierta

Sala de Estudio

Piscina comunitaria

Vistas:

Vistas al mar

Vistas a la calle

Documentos: de Residencial Los Balcones De Calpe

Planos

Video: de Residencial Los Balcones De Calpe

Estadísticas de precios del mercado para Residencial Los Balcones De Calpe

927 872 € (4 588 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Áticos en la ciudad Calpe

778 129 € (3 880 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Áticos en la ciudad Calpe

Mapa

Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

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