Promoción San Nicolás villas de lujo obra nueva en Denia
- Casas, 3 hab., desde 228 m² desde 1 622 700 €
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Inmuebles en San Nicolás villas de lujo Descubre las espléndidas villas de lujo situadas en un entorno elevado, cercano a una encantadora playa local. A solo minutos del corazón de la ciudad...
Promoción Residencial Vernissa obra nueva en Denia
- Casas, 3 hab., desde 196 m² desde 395 000 €
Inmuebles en Residencial Vernissa Disfruta viviendo a pocos pasos del Mediterráneo en una propuesta única de hogares en una ubicación privilegiada de Denia. Aquí, la serenidad, el estilo mod...
Promoción Residencial Victoria IV obra nueva en Denia
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Inmuebles en Residencial Victoria IV Descubre un exclusivo conjunto residencial en la encantadora ciudad de Denia. Este desarrollo contemporáneo está diseñado para ofrecer confort y estilo e...
Promoción L Estanyo Villa Romana obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 71 m² desde 355 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 76 m² desde 475 000 €
Los extraordinarios apartamentos situados en una prestigiosa ubicación ofrecen vistas inigualables al mar y acceso directo a la playa. Están en primera línea del espectacular litoral mediter...
Promoción La Felicidad II obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 94 m² desde 315 000 €
Inmuebles en La Felicidad II Este residencial exclusivo se encuentra en la encantadora ciudad costera, a tan solo un corto paseo de la playa. Los apartamentos han sido diseñados con acabados...
Promoción Tossal Gros F4 obra nueva en Denia
- Casas, 3 hab., desde 155 m² desde 675 000 €
Inmuebles en Tossal Gros F4 Descubre este conjunto de obra nueva en una de las zonas más privilegiadas de Denia, al pie del imponente Montgó. Esta exclusiva colección cuenta con modernas viv...
Promoción Marina Real III F4 obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 80 m² desde 351 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 103 m² desde 385 000 €
En el corazón de la bella Alicante, te presentamos una urbanización que redefine el estilo de vida moderno. Aquí encontrarás inmuebles de 1 a 4 dormitorios, que ofrecen amplias zonas comunes...
Promoción Nerva III obra nueva en Denia
- Pisos, 3 hab., desde 122 m² desde 559 000 €
- Pisos, 4 hab., desde 143 m² desde 580 500 €
Inmuebles en Nerva III Descubre nuestras maravillosas viviendas ubicadas a escasos metros de la playa, en un entorno privilegiado y una ubicación excepcional. Estas modernas construcciones c...
Promoción MARQUESADO COAST DENIA obra nueva en Denia
¡OPORTUNIDAD! OBRA NUEVA RESIDENCIAL COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA POR QUALITY GESTION INMOBILIARIA EN DENIA. Residencial compuesto de 20 viviendas y 4 áticos. * 16 garajes. Característica...
Promoción CHABÁS Living obra nueva en Denia
- Pisos, 1 hab., desde 48 m² desde 149 000 €
Excelente oportunidad de inversión en Denia. El edificio está actualmente en construcción y es perfecto para alquiler gracias a su céntrica ubicación y distribución. Se encuentra a pocos pas...
Promoción Villa Verona obra nueva en Denia
- Casas, 4 hab., desde 370 m² desde 1 395 000 €
Villa VERONA – Diseño contemporáneo y lujo con vistas al mar en Las Troyas, Dénia Descubre Villa Verona, una espectacular villa moderna situada en Las Troyas, una de las zonas más privilegia...
Promoción Villa Martin obra nueva en Denia
- Casas, 3 hab., desde 410 m² desde 1 475 000 €
"Villa MARLIN – Elegancia mediterránea con vistas al mar en Dénia Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de los alrededores de Dénia, la Villa Marlin es una jo...
Promoción Villas de lujo Denia - San Nicolás obra nueva en Denia
VILLAS DE LUJO SAN NICOLÁS (DÉNIA) Descubre estas exclusivas villas de lujo ubicadas en la colina de San Nicolás, frente a la hermosa playa de La Marineta Casiana. A tan solo 5 minutos del c...
Promoción Villa Marevento obra nueva en Denia
- Casas, 4 hab., desde 435 m² desde 1 925 000 €
Villa MAREVENTO – La joya minimalista en Las Rotas, Dénia Enclavada en la zona más exclusiva de Dénia, Las Rotas, se alza Villa MAREVENTO: una obra maestra de arquitectura minimalista que fu...
Promoción Las Lomas de Denia obra nueva en Denia
- Pisos, 1 hab., desde 56 m² desde 192 000 €
Fase II Edificio situado en la zona de El Vergel. En un entorno de gran belleza paisajística y con gran atractivo de ocio y deportivo se levanta el complejo LAS LOMAS de Denia. A escasos me...
Promoción Residencial L´Estanyo Vil.la Romana obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 71 m² desde 355 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 75 m² desde 475 000 €
Residencial L’Estanyo Villa Romana, constara de 100 viviendas repartidas en 3 bloques, las viviendas son de 2 y 3 dormitorios con plantas bajas y áticos. Situado en el Km 7 de la carretera d...
Promoción Marines Beach obra nueva en Denia
¡Descubre una exclusiva promoción de apartamentos de lujo en primera línea de playa en Las Marinas, Denia! Características de las Viviendas: •Ubicación Inmejorable: Todas las viviendas son f...
Promoción Residencial Victoria IV obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 57 m² desde 299 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 75 m² desde 499 000 €
Residencial VICTORIA IV – Tu hogar junto al mar en Dénia Descubre Residencial VICTORIA IV, un exclusivo complejo diseñado para quienes buscan calidad de vida en la Costa Blanca. Ubicado en u...
Promoción La Felicidad II obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 94 m² desde 315 000 €
CHG Presenta “La Felicidad II” exclusivo complejo privado y cerrado de 14 viviendas que cuenta con un elegante diseño, consta de 4 alturas, plantas bajas, más áticos con solárium, de 2 y 3 d...
Promoción Rosario's Villas obra nueva en Denia
Proyecto de obra de Villa independiente, integrada en un nuevo conjunto de cinco propiedades con parcela propia, jardín y piscina privada en el Residencial "Rosario Montgó Villas Dénia". Las...
Promoción Marinas Due obra nueva en Denia
- Casas, 3 hab., desde 300 m² desde 1 100 000 €
A la venta una villa exclusiva de nueva construcción con parcela privada en la playa de Les Marines, a tan solo 100 metros de una de las mejores playas de Dénia. Esta vivienda es una declara...
Promoción Residencial Pomelos obra nueva en Denia
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En el corazón de Dénia, rodeado de la naturaleza y con impresionantes vistas al Montgó, se encuentra , una exclusiva promoción de obra nueva que VÍVIZ pone a tu alcance.Este residencial está...
Promoción RESIDENCIAL POMELOS obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 128 m² desde 269 000 €
EuroHolding pone a tu disposición en Dénia, Alicante, un residencial con piscinas y zonas verdes, a un paso del centro, RESIDENICIAL POMELOS, 60 viviendas con 2 y 3 dormitorios, diseñadas co...
Promoción Residencial Natura obra nueva en Denia
- Pisos, 1 hab., desde 73 m² desde 186 800 €
- Pisos, 2 hab., desde 75 m² desde 187 600 €
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¡La vivienda con la que soñaba en Denia a su alcance! Residencial Natura tiene todo lo que necesitas, una ubicación inmejorable en el centro de Denia con bonitas vistas a la Sierra del Mont...
Promoción Villa Hebe obra nueva en Denia
Descubre la , una vivienda unifamiliar aislada que combina con armonía el encanto del diseño ibicenco y la autenticidad de la piedra natural, tanto en su interior como en su exterior. Con tr...
Promoción Villa Duna obra nueva en Denia
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Villa DUNA · Denia Arquitectura mediterránea con alma terrenal y elegancia atemporal Villa DUNA representa la esencia más pura del lujo mediterráneo fusionado con un carácter bohemio sofisti...
Promoción Sora obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 87 m² desde 330 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 98 m² desde 360 000 €
Venta directa del promotor. Taylor Wimpey España: más de 65 años construyendo hogares en la costa española. SORA: NUEVOS APARTAMENTOS ENTRE EL MAR Y LA MONTAÑA EN LA PEDRERA, DENIA Sora, una...
Promoción Denia Urban Homes obra nueva en Denia
- Pisos, 2 hab., desde 100 m² desde 265 000 €
- Pisos, 3 hab., desde 107 m² desde 281 000 €
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Promoción Casandra Bajo obra nueva en Denia
Esta esplendida villa moderna a construir se erige en una tranquila y prestigiosa zona residencial de Denia. Es el lugar perfecto ya sea para convertirse en residencia permanente o en un lu...
Promoción Nerva obra nueva en Denia
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Promociones de obra nueva en Denia
De las 24 promociones que se anuncian para Denia en EstateNearMe, se pudieron revisar en detalle cinco:
| Promoción | Unidades | Año de entrega | Tipologías destacadas | Precio (mín–máx) | Otros datos |
|---|---|---|---|---|---|
| Marina Real III F4 | 7 unidades | 2025 (II trimestre) | Pisos de 2 hab. (80 m²), 3 hab. (103 m²) y 4 hab. (122 m²) | ~348 000 €–420 320 € | Cocina equipada, zonas comunes con piscina, gimnasio y club social; incluye plaza de garaje y trastero. |
| Nerva III | 4 unidades | 2025 | Apartamentos de 4 hab. (143 m²) | 515 000 €–615 300 € | 5 plantas; aerotermia; licencia concedida; cocina equipada. |
| L’Estanyo Villa Romana | 4 unidades | 2025 (julio) | Pisos 2 hab. (76 m²) desde 359 000 € y 3 hab. (83 m²) desde 449 000 € | 359 000 €–799 000 € | Situada en primera línea de playa; edificio de 5 plantas; cocina equipada. |
| Tossal Gros F4 | 1 unidad | terminada | Villa adosada de 3 hab. (155 m²) | 675 000 € | Consta de 2 plantas; calefacción por conductos con máquina instalada; cocina equipada. |
| San Nicolás villas de lujo | 8 unidades | 2024 (IV trimestre) | Villas de lujo (331 m² medio) | 1 622 700 €–2 613 287 € | En Les Rotas; 8 unidades; obra terminada; detalles de memoria de calidades no disponibles. |
Producción anual aproximada
De las cinco promociones analizadas, tres tienen entrega en 2025, una está terminada (2024) y una no indica año porque ya está finalizada. Extrapolando al conjunto de 24 promociones, es razonable suponer que la mayoría se concentran en 2025–2026, con algunas entregas en 2027 o sin fecha confirmada. Las villas de lujo tienden a estar terminadas o con entrega a corto plazo.
Dotaciones y calidades más comunes
Las fichas revisadas muestran una tendencia a dotaciones de alta gama:
-
Piscina y zonas sociales: las promociones plurifamiliares ofrecen piscina comunitaria, gimnasio y club social; en villas suele haber piscina privada.
-
Garaje y trastero incluidos: casi todas las promociones incluyen plaza de garaje y trastero.
-
Climatización eficiente: aerotermia y aire acondicionado por conductos son habituales, incluso en proyectos como Nerva III.
-
Cocina equipada y materiales de calidad: pavimentos porcelánicos, grandes ventanales para luz natural y acabados de gama alta.
-
Certificación energética B o superior.
Calculando de manera aproximada en las cinco fichas: piscina (100 %), ascensor (80 % en edificios plurifamiliares), zonas verdes/comunitarias (80 %), aerotermia/suelo radiante (60 %), garaje/trastero (100 %). Las villas finalizadas incluyen jardín propio y plazas de aparcamiento privadas.
Tipologías y precios
-
Pisos de 2 y 3 dormitorios: dominan la oferta plurifamiliar, con superficies de 76–103 m² y precios desde 359 000 € en L’Estanyo hasta 394 000 € en Marina Real III.
-
Pisos de 4 dormitorios: escasos pero de gran tamaño (143 m²) y precios a partir de 515 000 €.
-
Villas/adosados: 3–4 dormitorios con superficies de 155 m² en adelante y precios que van de 675 000 € (Tossal Gros F4) hasta más de 2,6 M€ (San Nicolás). Las villas combinan obra nueva terminada y en construcción con vistas al mar o a la montaña.
Cálculo de viviendas y alturas
Sumando las unidades de las cinco promociones obtenemos un mínimo de 24 viviendas (7+4+4+1+8). La media es de 4,8 viviendas por promoción, reflejando que en Denia predominan residenciales de tamaño medio. La altura media en los edificios plurifamiliares es de 5 plantas; las villas y adosados tienen 2 plantas.
Promotores y referencias a ciudades vecinas
Muchas promociones en Denia están a cargo de promotoras locales y regionales que también actúan en Jávea/Xàbia y Calpe, lo que evidencia un entrelazado de obra nueva entre estas ciudades. Mientras Denia ofrece una mezcla equilibrada de apartamentos y villas con precios medios altos, Jávea concentra villas de lujo y Calpe se distingue por torres de apartamentos más altas. Para comparar opciones más asequibles o con vistas al mar, resulta recomendable revisar también las promociones en Moraira, Pilar de la Horadada y Torrevieja, donde existen proyectos de obra nueva barata o con vistas al mar.
Conclusiones
Denia dispone de un mercado de obra nueva selecto y exclusivo: pocas promociones pero con altas calidades y servicios completos. Las viviendas de 2–3 dormitorios son abundantes y parten de 359 000€; las opciones de 4 dormitorios y las villas multiplican el presupuesto. Para proyectos más económicos o con mayor densidad de viviendas, es conveniente explorar la oferta de ciudades cercanas como Torrevieja, Calpe o Jávea, con una mayor variedad de precios y tipologías.
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