Venta de finca rústica en Vía, 7 , Luarca - Valdés

“Allí no llegaban ruidos del mundo”. “ Mañanas sin fin, bajo los rayos del sol, a veces entre el zumbar de los insectos, la vaca...”. “Tardes eternas, de dulce tristeza silenciosa, en el mismo prado, hasta venir la noche”. “Teñida el alma de la dulce serenidad soñadora de la solemne y seria naturaleza”. Este texto forma parte del libro “Adiós, Cordera ”, que transmite una percepción bucólica del campo asturiano descrita por nuestro célebre autor Leopoldo Alas Clarín y que puede ser evocador si decides acercarte al precioso entorno de Villar de Carcedo, donde está ubicada esta típica y única propiedad que forma parte ineludible del paisaje rural de Asturias y que ahora te presentamos. Todavía existen paraísos poco conocidos en Asturias y este, sin lugar a dudas, es uno de ellos. No permitamos que desaparezcan. Y así podrás decir: ¡Hola Cordera! Villar de Carcedo es una pequeña población del concejo de Valdés que forma parte de La Comarca Vaqueira. La propiedad está conformada por varias subpropiedades, todas ellas registradas con sus referencias catastrales y la mayoría de ellas inscritas en el Registro de la Propiedad. En total ocupan una superficie de 30.000 m2 aproximadamente distribuidas en prados de pasto, bosque y varias construcciones: una vivienda que necesita una reforma integral, dos cuadras y un hórreo. La comunicación es muy buena; se accede por una carretera en buen estado y está ubicada cerca de varias poblaciones dotadas de servicios como son Brieves (a 9 minutos en coche) o Trevías ( a 12 minutos). También está relativamente cerca de la costa occidental asturiana (a 15 km de la Playa de La Cueva, Valdés). Es un lugar rodeado de montañas apartado del ruido y del estrés y ubicado en la ladera sur del Monte de la Trapa donde se encuentra un área recreativa con muy buenas vistas de la costa. Las posibilidades de realizar actividades al aire libre en el entorno son múltiples, senderismo, bici de montaña, pesca, caza o simplemente turismo. En cuanto a las construcciones: La vivienda, construida en 1.880, tiene una superficie construida de 77 m2. distribuidos, en una cocina, un amplio salón distribuidor, dos habitaciones y un corredor de madera. La primera cuadra aneja tiene unos 84 m2 distribuidos en dos plantas de 42 m2 cada una. A la planta superior se puede acceder desde el corredor de madera de la vivienda. La segunda cuadra, más reciente y en mejor estado, ocupa una superficie de 109 m2. Enfrente de la casa está el hórreo, de 36 m2. El estado de la vivienda, la cuadra aneja y el hórreo necesitan reformas integrales. En cuanto a los terrenos: La superficie total es de casi 3 hectáreas que, en su mayoría, corresponden a pastos. La orientación de todo el conjunto es formidable, sur, suroeste y está rodeado en parte de su perímetro por servidumbres de paso que permiten tener varios accesos a las diferentes partes que lo conforman. También lo atraviesa un reguero que surte a una fuente de aguas transparentes y cristalinas ubicada dentro de la propiedad. ¡Consúltanos! No quedes sin informarte. Se trata de una oportunidad única. ¡LLÁMANOS!