Name: OCEAN 360
SKU: 326661
Price: 1490000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

369 m² - 372 m² Superficie

3 Cantidad de dormitorios

3 Baños

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Exclusivas villas de diseño moderno con orientación sureste y vistas panorámicas al mar, situadas en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Estas viviendas han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y seguridad, gracias a un avanzado sistema de domótica que permite controlar diferentes funciones del hogar desde dispositivos inteligentes.

El interior destaca por su luminoso salón con amplios ventanales que enmarcan el paisaje mediterráneo, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y acceso directo a un encantador patio de 100 m² con fuente, terraza lateral y un elegante ascensor panorámico de cristal.

En la planta superior, un amplio solárium de 63 m² con zona de barbacoa permite disfrutar del sol todo el día. La planta de dormitorios dispone de 2 terrazas privadas, mientras que en la planta baja se encuentra un espectacular espacio diáfano de 75 m² con acceso directo a la piscina infinity y a una gran terraza, todo con vistas al mar.

Entre sus calidades destacan la climatización por aerotermia con suelo radiante y aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, puertas de suelo a techo, sistema de sonido integrado, piscina privada, dos plazas de garaje con cargador eléctrico, una plaza de aparcamiento adicional y un ascensor panorámico que conecta todas las plantas.

Un hogar que combina diseño, tecnología y unas vistas incomparables al Mediterráneo. Una oportunidad única para quienes buscan una villa de lujo lista para entrar a vivir.

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Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
1	3	3	372 m²	—	Villas	1 490 000 €	Visit
4	3	3	369 m²	—	Villas	1 690 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

2
Rango de precios

1 490 000 € - 1 690 000 €
Cantidad de dormitorios

3
Superficie

369 m² - 372 m²
Tipos de inmuebles

Villas

Información del proyecto / Estado de obra

Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo
Carpintería exterior

Aluminio Rotura Puente Térmico
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Armarios empotrados
Calefacción

Bomba de frío/calor, Aerotermia, Suelo Radiante
Agua caliente

Geotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

371 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

70.00 km
Distancia al mar

6000.00 m

Base

Total plantas

4

Certificación energética

Estado de certificado energético

Obtenido
Consumo energético

A
CEE Emisión

A

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Alarma de incendio

En edificio:

Piscina

Spa

Solárium

Piscina privada

Espacio salud

Vistas:

Vistas al mar

Vistas a la calle

Vistas despejadas

Documentos: de OCEAN 360

Documentos legales Memoria de Calidades

Estadísticas de precios del mercado para OCEAN 360

1 590 000 € (4 291 €/m²)

Precio medio en el complejo

1 590 000 € (4 293 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

854 817 € (4 775 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Benahavís

Mapa

Malaga, Benahavís Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. Estructura y cimentación

Cimentación mediante zapatas rígidas de hormigón armado arriostradas.
Estructura con muros de contención, pilares de sección cuadrada y forjados reticulares de hormigón armado con armadura bidireccional.

2. Cerramientos exteriores y albañilería

Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico (poliuretano + panel de fibras minerales).
Trasdosado interior con doble placa de cartón yeso.
Muros medianeros con ladrillo fonoabsorbente.

3. Cubiertas e impermeabilización

Cubiertas planas con impermeabilización de doble tela asfáltica, aislamiento térmico, desagües con sistema sifónico y filtro antiatascos.

4. Tabiques interiores y falsos techos

Tabiques interiores con doble placa de cartón yeso, aislamiento acústico y placas hidrófugas en zonas húmedas.
Falsos techos con luces indirectas integradas.

5. Carpintería interior

Puerta de entrada blindada en madera maciza, con cerradura ignífuga y acabados lacados.
Puertas interiores hasta el techo, con bisagras ocultas y juntas acústicas.
Armarios empotrados de suelo a techo con interior equipado (cajoneras, zapatero, baldas, barras).

6. Carpintería exterior y cerrajería

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (CORTIZO) y vidrio de seguridad con cámara de argón y control solar.
Puerta de garaje automatizada HORMANN con apertura por control y célula fotoeléctrica.

7. Vidrios, espejos y mamparas

Doble acristalamiento bajo emisivo.
Barandillas exteriores de vidrio 10+10 sin perfilería.
Mamparas de vidrio de suelo a techo en baños con espejo panorámico y antivaho.

8. Pavimentos y revestimientos

Gres porcelánico rectificado de gran formato 60x120 en toda la vivienda, con continuidad interior-exterior.
Revestimientos cerámicos de gran formato (240x120) en baños.
Suelo de hormigón pulido en planta de garaje.

9. Aparatos sanitarios y grifería

Inodoro suspendido Porcelanosa con cisterna empotrada.
Lavabos encimera de Solid Surface blanco en baños.
Bañera exenta en dormitorio principal con grifería LED.
Platos de ducha invisibles revestidos con el mismo pavimento.
Grifería empotrada de alta gama TRES.

10. Climatización y ACS

Sistema de climatización por aerotermia DAIKIN con fancoils independientes por planta.
Calefacción por suelo radiante con control digital (AirZone).
Producción de ACS mediante geotermia.

11. Ventilación

Extractores higrorregulables en baños con detectores de humedad.

12. Instalación eléctrica y domótica

Sistema eléctrico SCHNEIDER.
Control domótico de estores y oscurecimiento de ventanas.
Iluminación LED interior con tiras indirectas y luces de emergencia.
Iluminación exterior en terrazas, solárium y piscina con luminarias empotradas.
Sistema de sonido interior y preinstalación exterior compatible con SONOS.
Red de datos con puntos WiFi y tomas de TV por satélite.
Cargador de coche eléctrico ORBIS VIARIS COMBI de 7,4 kW.

13. Seguridad

Sensores de inundación con corte automático de agua.
Detector de humo con alarma sonora.
Vídeo portero inteligente con cámara gran angular y visión nocturna.
Preinstalación de alarma y detectores de presencia.
Ascensor panorámico de cristal (ORONA).

14. Zonas exteriores

Piscina privada de agua salada con iluminación LED y sistema de electrolisis salina (ASTRALPOOL).
SPA hidromasaje exterior con capacidad para 7 personas.
Fuente ornamental en patio tipo zen.
Solárium con barbacoa y fregadero integrados.

15. Cocina