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Exclusivas villas de diseño moderno con orientación sureste y vistas panorámicas al mar, situadas en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Estas viviendas han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y seguridad, gracias a un avanzado sistema de domótica que permite controlar diferentes funciones del hogar desde dispositivos inteligentes.
El interior destaca por su luminoso salón con amplios ventanales que enmarcan el paisaje mediterráneo, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y acceso directo a un encantador patio de 100 m² con fuente, terraza lateral y un elegante ascensor panorámico de cristal.
En la planta superior, un amplio solárium de 63 m² con zona de barbacoa permite disfrutar del sol todo el día. La planta de dormitorios dispone de 2 terrazas privadas, mientras que en la planta baja se encuentra un espectacular espacio diáfano de 75 m² con acceso directo a la piscina infinity y a una gran terraza, todo con vistas al mar.
Entre sus calidades destacan la climatización por aerotermia con suelo radiante y aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, puertas de suelo a techo, sistema de sonido integrado, piscina privada, dos plazas de garaje con cargador eléctrico, una plaza de aparcamiento adicional y un ascensor panorámico que conecta todas las plantas.
Un hogar que combina diseño, tecnología y unas vistas incomparables al Mediterráneo. Una oportunidad única para quienes buscan una villa de lujo lista para entrar a vivir.
Características de la propiedad
Complex information
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Complejo residencialOCEAN 360
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Tipo de propiedadVillas
Información del proyecto / Estado de obra
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Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
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FachadaLadrillo
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CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico
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Carpenteria interiorArmarios empotrados
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CalefacciónSuelo Radiante, Aerotermia
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Agua calienteGeotermia
Datos de la propiedad
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Tipo de cocinaCocina americana
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Equipamiento de cocinaEquipada
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GarajeIncluido en el precio
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Nombre4
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Dormitorios3
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Baños3
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m2 construidos369 m²
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Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
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Superficie de la piscina25 m²
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Superficie de terraza4 m²
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Superficie de solarium36 m²
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Superficie del terreno264 m²
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Primera planta m278 m²
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Planta ático m266 m²
Cerca de:
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Distancia Aeropuerto70.00 km
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Distancia al mar6000.00 m
Base
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Total plantas4
Certificación energética
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Estado de certificado energéticoObtenido
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Consumo energéticoA
Instalaciones
Comodidades de la vivienda:
En edificio:
Vistas:
Planos
Estadísticas de precios del mercado para OCEAN 360 villas
Mapa
1. Estructura y cimentación
- Cimentación mediante zapatas rígidas de hormigón armado arriostradas.
- Estructura con muros de contención, pilares de sección cuadrada y forjados reticulares de hormigón armado con armadura bidireccional.
2. Cerramientos exteriores y albañilería
- Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico (poliuretano + panel de fibras minerales).
- Trasdosado interior con doble placa de cartón yeso.
- Muros medianeros con ladrillo fonoabsorbente.
3. Cubiertas e impermeabilización
- Cubiertas planas con impermeabilización de doble tela asfáltica, aislamiento térmico, desagües con sistema sifónico y filtro antiatascos.
4. Tabiques interiores y falsos techos
- Tabiques interiores con doble placa de cartón yeso, aislamiento acústico y placas hidrófugas en zonas húmedas.
- Falsos techos con luces indirectas integradas.
5. Carpintería interior
- Puerta de entrada blindada en madera maciza, con cerradura ignífuga y acabados lacados.
- Puertas interiores hasta el techo, con bisagras ocultas y juntas acústicas.
- Armarios empotrados de suelo a techo con interior equipado (cajoneras, zapatero, baldas, barras).
6. Carpintería exterior y cerrajería
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (CORTIZO) y vidrio de seguridad con cámara de argón y control solar.
- Puerta de garaje automatizada HORMANN con apertura por control y célula fotoeléctrica.
7. Vidrios, espejos y mamparas
- Doble acristalamiento bajo emisivo.
- Barandillas exteriores de vidrio 10+10 sin perfilería.
- Mamparas de vidrio de suelo a techo en baños con espejo panorámico y antivaho.
8. Pavimentos y revestimientos
- Gres porcelánico rectificado de gran formato 60x120 en toda la vivienda, con continuidad interior-exterior.
- Revestimientos cerámicos de gran formato (240x120) en baños.
- Suelo de hormigón pulido en planta de garaje.
9. Aparatos sanitarios y grifería
- Inodoro suspendido Porcelanosa con cisterna empotrada.
- Lavabos encimera de Solid Surface blanco en baños.
- Bañera exenta en dormitorio principal con grifería LED.
- Platos de ducha invisibles revestidos con el mismo pavimento.
- Grifería empotrada de alta gama TRES.
10. Climatización y ACS
- Sistema de climatización por aerotermia DAIKIN con fancoils independientes por planta.
- Calefacción por suelo radiante con control digital (AirZone).
- Producción de ACS mediante geotermia.
11. Ventilación
- Extractores higrorregulables en baños con detectores de humedad.
12. Instalación eléctrica y domótica
- Sistema eléctrico SCHNEIDER.
- Control domótico de estores y oscurecimiento de ventanas.
- Iluminación LED interior con tiras indirectas y luces de emergencia.
- Iluminación exterior en terrazas, solárium y piscina con luminarias empotradas.
- Sistema de sonido interior y preinstalación exterior compatible con SONOS.
- Red de datos con puntos WiFi y tomas de TV por satélite.
- Cargador de coche eléctrico ORBIS VIARIS COMBI de 7,4 kW.
13. Seguridad
- Sensores de inundación con corte automático de agua.
- Detector de humo con alarma sonora.
- Vídeo portero inteligente con cámara gran angular y visión nocturna.
- Preinstalación de alarma y detectores de presencia.
- Ascensor panorámico de cristal (ORONA).
14. Zonas exteriores
- Piscina privada de agua salada con iluminación LED y sistema de electrolisis salina (ASTRALPOOL).
- SPA hidromasaje exterior con capacidad para 7 personas.
- Fuente ornamental en patio tipo zen.
- Solárium con barbacoa y fregadero integrados.
15. Cocina
- Mobiliario de cocina de alta gama marca SANTOS.
- Electrodomésticos Siemens o similares.
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