Name: Armonía
SKU: 320110
Price: 456750.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Año de entrega

143 m² - 276 m² Superficie

2 - 3 Cantidad de dormitorios

2 Baños

EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD GARANTIZADA EN SAN PEDRO ALCÁNTARA

Descubre este espectacular apartamento de obra nueva, ubicado en un moderno edificio en plena zona de expansión de San Pedro Alcántara. Rodeado de todos los servicios y a escasos minutos a pie del centro, esta vivienda combina diseño innovador, materiales de primera calidad y una ubicación inmejorable.

3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un elegante dormitorio principal con baño en suite.
Amplio salón-comedor diáfano con cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio moderno y funcional.
Interiores de estilo contemporáneo: suelos de gres porcelánico de gran formato, paredes con pintura plástica lisa y carpintería lacada en blanco.
Máxima eficiencia energética: sistema de climatización por aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado por zonas, iluminación LED de bajo consumo y preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Seguridad y tecnología avanzada: puerta de entrada blindada, videoportero con cámara y conexión por fibra óptica.
Zonas comunes exclusivas: jardines con paisajismo sostenible, mobiliario de diseño y áreas de relax que invitan al bienestar.
Ubicación privilegiada: en la mejor área residencial de San Pedro Alcántara, con supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas a tu alrededor, además de fácil acceso al centro, a Puerto Banús, Marbella y Estepona.

Un hogar pensado para disfrutar de la Costa del Sol con la máxima comodidad y estilo. ✨
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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
4	3	2	143 m²	1	Apartamentos	456 750 €	Visit
2	3	2	144 m²	1	Apartamentos	477 750 €	Visit
5	3	2	148 m²	1	Apartamentos	483 000 €	Visit
8	2	2	151 m²	1	Apartamentos	509 250 €	Visit
18	2	2	160 m²	2	Apartamentos	532 350 €	Visit
9	3	2	168 m²	1	Apartamentos	549 150 €	Visit
6	3	2	167 m²	1	Apartamentos	551 250 €	Visit
7	3	2	172 m²	1	Apartamentos	556 500 €	Visit
11	3	2	182 m²	2	Apartamentos	588 000 €	Visit
14	3	2	164 m²	2	Apartamentos	603 750 €	Visit
19	3	2	163 m²	2	Apartamentos	605 850 €	Visit
20	3	2	187 m²	2	Apartamentos	614 250 €	Visit
15	3	2	183 m²	2	Apartamentos	617 400 €	Visit
16	3	2	184 m²	2	Apartamentos	619 500 €	Visit
17	3	2	171 m²	2	Apartamentos	624 750 €	Visit
21	3	2	183 m²	3	Apartamentos	627 900 €	Visit
22	3	2	165 m²	3	Apartamentos	635 250 €	Visit
24	3	2	165 m²	3	Apartamentos	638 400 €	Visit
25	3	2	184 m²	3	Apartamentos	648 900 €	Visit
29	3	2	264 m²	3	Apartamentos	808 500 €	Visit
32	3	2	271 m²	5	Áticos	829 500 €	Visit
34	3	2	276 m²	5	Áticos	840 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

22
Rango de precios

456 750 € - 840 000 €
Cantidad de dormitorios

2 - 3
Superficie

143 m² - 276 m²
Tipos de inmuebles

Apartamentos, Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2025
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado Promoción

En construcción
Licencia de obra

Concedida
Inicio de obra

2023
Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo cerámico
Carpintería exterior

Aluminio Rotura Puente Térmico, Aluminio Lacado, Doble acristalamiento
Calefacción

Por conducto con máquina instalada, Aerotermia, Suelo Radiante
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

182 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total inmuebles

16
Total plantas

5

Certificación energética

Consumo energético

B
Emisiones

3,7 kg CO2/m² año
Consumo energetico

21,83 kWh/m² año

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Aire acondicionado

Calefacción

Ventanas interiores

Ventana exterior

En edificio:

Ascensor

Seguridad

Videoportero

Jardin

Estado:

Obra nueva

Documentos: de Armonía

Memoria de Calidades

Estadísticas de precios del mercado para Armonía

609 477 € (3 356 €/m²)

Precio medio en el complejo

520 800 € (3 340 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 2 habitaciones

618 345 € (3 385 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

3 066 375 € (6 391 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Marbella

1 324 641 € (7 440 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Marbella

1 381 353 € (4 418 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en el distrito San Pedro de Alcántara

609 129 € (4 444 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en el distrito San Pedro de Alcántara

Mapa

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Polígono URPSP17, 2M s/n Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ha diseñado según estudio geotécnico, asegurando la estabilidad del edificio mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado en planta sótano.
La estructura se ejecutará con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente para garantizar resistencia y durabilidad.

FACHADA

Fachada de alta calidad conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), compuesta por:

Hoja exterior de ladrillo cerámico fonorresistente revestido con mortero monocapa.
Enfoscado interior de mortero.
Cámara de aire y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado con lana mineral de 50 mm.
Revestimientos exteriores imitación madera mediante paneles cerámicos de gran formato y reducido espesor.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS

Divisiones interiores con sistema autoportante de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cumpliendo las exigencias del CTE.
Separación entre viviendas con hoja de fábrica de ladrillo y trasdosados con aislamiento de lana mineral de 50 mm, para garantizar confort acústico.
Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color oscuro, con hojas correderas en accesos a terrazas.
Persianas enrollables motorizadas en dormitorios, en el mismo color que la carpintería.
En plantas bajas, persianas motorizadas de seguridad en todos los huecos.
Acristalamiento doble laminado con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

Suelo interior: gres porcelánico rectificado Palomastone White 60x60 cm de TAU Cerámica, con aislamiento acústico anti impactos.
Terrazas y exteriores: gres porcelánico antideslizante del mismo modelo.
Baños: revestimientos cerámicos de pasta blanca Palomastone White 33x100 cm de TAU Cerámica en paramentos húmedos.
Rodapiés de PVC en color blanco, resistentes al agua.
Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EQUIPAMIENTOS

Instalaciones con tuberías de última generación.
Baño principal: lavabo de mineral compacto ultra blanco, doble seno con faldón y mueble inferior.
Baños secundarios: lavabos de porcelana.
Grifería monomando de alta calidad, serie Alexia de Ramón Soler.
Sanitarios modelo Emma BTW de Gala con asiento slim amortiguado.
Platos de ducha de resina color blanco, serie Stone Plus de Duplach.
Mampara fija y espejo incluidos en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Sistema de climatización centralizado por conductos.
Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado por aerotermia.
Control zonal para ajuste independiente de temperatura en cada estancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Electrificación elevada con mecanismos de primeras marcas.
Iluminación LED en todas las estancias y detectores de presencia en zonas comunes.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en viviendas y garajes.
Tomas de televisión en salón y dormitorios, además de red de fibra óptica.
Puerta de entrada de seguridad.
Videoportero electrónico con cámara y monitor en cada vivienda.
Garajes con pavimento de hormigón pulido, ventilación, detección contra incendios, luminarias LED y acceso automático con mando a distancia.
Trasteros con iluminación eficiente y ventilación.

COCINA

Cocinas de fabricación alemana Nolte Küchen, con cajones premium.
Encimeras marca Techlam.
Grifería de caño alto y fregadero Franke.
Electrodomésticos integrables de marca Siemens: horno-microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Mobiliario e iluminación de diseño exclusivo en zonas comunes.
Piscinas privadas en áticos con iluminación subacuática y depuración por agua salada.
Jardines con especies de bajo consumo hídrico, diseñados para un entorno natural y sostenible.

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