Name: Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
SKU: 422946
Price: 305000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

62 m² m2 construidos

1 Baños

1 Dormitorios

7 Total plantas

Bomba de frío/calor Calefacción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

A04 Nombre

En este exclusivo desarrollo de obra nueva se ofrecen impresionantes vistas al mar en el entorno singular de Isla del Fraile. Se disponen de viviendas, áticos y dúplex de 2 a 3 dormitorios, todas equipadas con amplias terrazas que permiten disfrutar de la luz natural y la exuberante naturaleza. Los precios oscilan entre 317 000 € y 529 000 € y las superficies varían de 64 m² a 106 m², integrándose de forma espectacular en el paisaje circundante.

El Residencial Isea Calma ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida que respeta y realza el entorno natural. Localizado cerca de idílicas playas de arena, y en una zona tranquila, aprovecha la topografía para maximizar las vistas al mar y la luz natural. Los materiales utilizados, junto a la incorporación de vegetación, aseguran una integración perfecta con el ambiente. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones deportivas, servicios de restauración y seguridad privada, asegurando un estilo de vida de alta calidad.

Águilas es conocida por su extenso litoral de 28 kilómetros, que cuenta con una diversidad de 35 playas, desde calas vírgenes hasta concurridas playas urbanas. Con un clima cálido desértico, la temperatura promedio se mantiene en 22 grados anuales, ofreciendo inviernos suaves y veranos cálidos, ideales para actividades al aire libre. Su entorno natural proporciona oportunidades perfectas para el buceo, deportes acuáticos, senderismo y golf. La proximidad a parques naturales y montañas añade un valor incalculable a la experiencia de vida en esta encantadora ciudad.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
Tipo de propiedad

Bajos

Información del proyecto / Estado de obra

Formato de la promoción

Libre
Fase

1

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo cerámico
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería

Aluminio / Climalit, Doble acristalamiento
Carpenteria interior

Puerta Blindada, Armarios empotrados
Calefacción

Bomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Nombre

A04
Puerta

4
Dormitorios

1
Baños

1
m2 construidos

62 m²
Orientación

Sur
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total plantas

7

Certificación energética

Consumo energético

B
Consumo energético

No indicado

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Calefacción

Ventana exterior

Terraza

En edificio:

Piscina

Garaje

Ascensor

Gimnasio

Campo de golf

Área infantil

Zonas verdes

Estadísticas de precios del mercado para Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1

376 433 € (4 329 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad Águilas

384 654 € (4 544 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en el distrito Isla del Fraile

Mapa

Murcia, Águilas, Isla del Fraile, Calle Isla del Fraile s/n Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

01. ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjado reticular.

02. FACHADA

02.1 Albañilería

Cerramiento exterior de ladrillo cerámico perforado con aislamiento térmico y acústico.
Hoja interior de tabiquería ligera tipo "Pladur".
El diseño de la fachada combina revestimiento de mortero y aplacado cerámico.

02.2 Carpintería Exterior

Ventanas y balconeras de primera calidad con doble acristalamiento con cámara tipo "Climalit".
En terrazas, barandillas de vidrio incrustadas en peto.

03. ZONAS COMUNES

Urbanización interior con zonas ajardinadas de esparcimiento y ocio.
Iluminación exterior integrada.
Dos piscinas.
Zona chill out, tumbonas y sombrillas.
Área infantil y zona de juegos.
Gimnasio al aire libre (outdoor).

04. GARAJE

Pavimento de hormigón fratasado.
Puerta automática de entrada y salida de vehículos.
Equipado con sistema de detección de CO, extracción y extinción de incendios.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.

05. INTERIOR DE LAS VIVIENDAS

05.1 Tabiquería Interior

Divisiones interiores con tabiquería ligera tipo "Pladur".
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico perforado, aislamiento acústico de lana de roca y trasdosado con tabiquería ligera tipo "Pladur" por ambas caras.

05.2 Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada lacada en blanco por el interior.
Puertas de paso interiores lacadas en blanco, practicables o correderas según estancia.
Armarios empotrados forrados interiormente, con puertas lacadas en blanco.

05.3 Pavimentos

Pavimento de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda.
Tres modelos a elegir durante el periodo de construcción, hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa.
En balcones y terrazas, gres porcelánico antideslizante.

05.4 Revestimientos de Paredes y Techos

Baños revestidos con alicatado cerámico de primera calidad.
Entre muebles altos y bajos de cocina, revestimiento de cuarzo compacto a juego con la encimera.
Resto de paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.5 Pintura

Paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.6 Climatización

Instalación completa de climatización por conductos, con bomba de frío y calor.
Termostato de control en salón-comedor.

05.7 Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad:
- Inodoro suspendido.
- Plato de ducha de resina con grifería empotrada.
- Lavabo suspendido.
- Espejo con tratamiento antivaho.
- Mampara.

05.8 Cocina

Equipamiento de mobiliario de cocina compuesto por muebles bajos y altos.
Puertas con acabado brillo, con dos colores a elegir durante el periodo de construcción (hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa).
Encimera de cuarzo compacto con fregadero y grifería monomando.

Electrodomésticos incluidos:

Placa vitrocerámica.
Campana extractora.
Horno eléctrico.
Horno microondas (según tipología).
Preinstalación para lavavajillas y lavadora-secadora.

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