Terreno en Toén

Finca urbanizable con proyecto en Moreiras (Toén), a menos de 10 minutos de Ourense ¿Estás buscando una oportunidad única de inversión cerca de Ourense? Esta finca urbanizable situada en la zona de Moreiras, en el municipio de Toén, es justo lo que necesitas. Con una excelente ubicación a menos de 5 km de A Valenzá y a apenas 10 minutos del centro de Ourense, esta propiedad combina tranquilidad, buena comunicación y un enorme potencial de desarrollo. La finca cuenta con una superficie de 1242 m² y se vende con proyecto técnico incluido para la construcción de una vivienda unifamiliar tipo chalet. Este proyecto contempla un total de 320 m² distribuidos en: 69 m² para zona de garaje, 21 m² en zona de acceso, 105 m² en la primera planta y 125 m² en la planta baja. Además, se proyecta un amplio bajo cubierta de 231 m², ideal para futuras ampliaciones o zonas de almacenaje, ocio o estudio. La propiedad dispone de acceso a todos los servicios urbanísticos: agua, luz y alcantarillado. Su fachada de aproximadamente 20 metros facilita el acceso rodado y la integración con el entorno residencial. El terreno se entrega con proyecto técnico, lo que supone un importante ahorro de tiempo y dinero para quienes deseen construir su hogar sin partir de cero. La licencia de obra no está incluida, pero el avance del proyecto permite iniciar los trámites en un plazo breve y con la seguridad de una planificación profesional ya desarrollada. Por su ubicación estratégica, sus características técnicas y su potencial de construcción, esta finca es una opción muy atractiva tanto para particulares que deseen construir su chalet a medida, como para constructores o inversores que busquen un producto listo para ejecutar a pocos minutos de Ourense. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso. IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa. AF INMOBILIARIA - Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense - Teléfono: - Sitio web: - Email: - Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00 Síguenos en redes sociales para estar al día: - Facebook: - Instagram: - Twitter: - LinkedId: - Youtube:.