Venta con Alquiler Garantizado de este acogedor piso en Carretera Alba, ValenciaLa actual propietaria, permanecerá como inquilina durante un plazo de 15 años, pagando una renta mensual de 250€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 70.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre este valor.GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la cuota ordinaria de la comunidad, las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmuebleEl inmueble en el que nos encontramos se ubica en el barrio La Torre de Valencia.La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de cuatro alturas sin ascensor, lo que garantiza una cómoda accesibilidad y unos gastos de comunidad comedidos.Al acceder encontramos un pequeño recibidor y la cocina en el lado izquierdo del pasillo. Seguidamente, tenemos un pequeño trastero y al final del pasillo el salón-comedor. A continuación, tenemos la habitación principal, de matrimonio, el baño completo y dos habitaciones secundarias.El inmueble está para actualizar, pero tiene muchas posibilidades y un gran potencial dado el desarrollo que está experimentando el barrio, siendo que se encuentra en la zona más próxima de las nuevas construcciones que actualmente se están desarrollando y que está aumentando el valor y el interés de los inversores.Si quiere una buena inversión, no deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad. No dude en contactarnos para ampliar información.- El IBI son 120€ al año- La comunidad es de 20 euros mensuales- Tienen administrador de fincas- No hay derramas pendientes.LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.