Terreno en calle Lluís Vives

¡Oportunidad Inigualable en Puerto de Sagunto! Terreno Urbano Desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en una zona de alta demanda y con un alto potencial de crecimiento ¡No busques más! Te presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno urbano de 108m2 en Puerto de Sagunto, Ubicación Privilegiada: Este terreno goza de una ubicación inmejorable, en el corazón de una zona residencial consolidada y a tan solo unos pasos de todos los servicios esenciales que puedas necesitar para tu día a día: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, parques infantiles, zonas de ocio y restauración... Además, su excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá desplazarte cómodamente en coche o en transporte público. Tanto si te mueves por trabajo como si buscas disfrutar de las actividades que ofrece la ciudad y sus alrededores, este enclave te brinda la máxima comodidad y accesibilidad. Un Proyecto Inmobiliario a tu Medida: Este terreno, con una ampliación de 100 metros de base, te ofrece la flexibilidad de crear un proyecto inmobiliario que se adapte perfectamente a tus necesidades e ideas. Imagina las posibilidades: Construye 7 viviendas, distribuidas en 3 plantas y ático o cuatro amplias viviendas por planta. Cada vivienda podría contar de dormitorios espaciosos y luminosos, baños completos, una cocina equipada para crear momentos inolvidables con tu familia, un acogedor salón comedor donde disfrutar de la compañía de tus seres queridos y una terraza perfecta para relajarte al aire libre. En la planta 4, un ático retranqueado de 80m2 aproximadamente, ofrecería un espacio único y exclusivo, con vistas panorámicas de la ciudad que te enamorarán. Edificación Existente a Demoler: El terreno cuenta con una edificación existente que será demolida en breve. Esto te permitirá iniciar tu proyecto inmobiliario sin dilaciones y aprovechar al máximo el potencial del terreno. La demolición de la edificación existente te permitirá: Reducir costes y plazos de ejecución del proyecto, ya que no tendrás que realizar trabajos de acondicionamiento o rehabilitación de la edificación existente. Diseñar las viviendas desde cero, adaptándolas completamente a las necesidades y preferencias del mercado actual. Aprovechar al máximo la superficie del terreno, optimizando la distribución de las viviendas y creando espacios exteriores ajardinados y zonas comunes para el disfrute de los residentes. Características Principales: Superficie de parcela: 108m2 Edificabilidad: III+Ático (*) Altura máxima: 10,00m Voladizos: permitidos en plantas altas (vuelo=45cm) Usos preferentes: Viviendas Usos alternativos: Comerciales y Recreativos Usos tolerados: Excepcionalmente I.U. Garajes-Ap. Talleres aut. Inversión con Alta Rentabilidad: Este terreno representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. La creciente demanda de vivienda en la zona, sumada a la flexibilidad que ofrece el terreno para construir 7 viviendas y la demolición inminente de la edificación existente, lo convierten en una oportunidad única para obtener una alta rentabilidad. Especificaciones Adicionales: El terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado y gas natural. La zona está perfectamente urbanizada, con calles asfaltadas, aceras, alumbrado público y zonas ajardinadas. Se encuentra cerca de zonas verdes y parques, ideales para disfrutar del aire libre y practicar actividades deportivas. No lo dudes más y da el primer paso hacia tu éxito. Contacta con nosotros y te proporcionaremos toda la información que necesitas para convertirte en promotor inmobiliario y hacer realidad tu proyecto.