Terreno en Almardá

¡Gran Oportunidad! Terreno Residencial en Almardá, Sagunto. Primera Línea de Playa. ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? No busques más. Ponemos a tu disposición un magnífico terreno urbanizado en el codiciado Polígono D1 de las Playas de Almardá, Sagunto. Este terreno, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, ofrece una combinación inmejorable de ubicación y características edificables: Clasificación del suelo: Urbanizado. Uso del suelo: Residencial Unifamiliar. Superficie: 500 m² (según catastro). Edificabilidad: 365 m² Tipología edificatoria: Vivienda Unifamiliar. Alturas permitidas: Bajo (PB) + Primera Planta (P1) + Buhardilla. La buhardilla puede ocupar un máximo del 20% de la superficie de la terraza y no computa a efectos de edificabilidad. Ocupación máxima: 40% (200 m²), brindándote amplitud para jardín y zonas exteriores. Separaciones: A vial: 3 metros. A linde: 3 metros o medianero. Este terreno se rige por el PGOU de Sagunto y el Plan Parcial Playas Almardá, garantizando un desarrollo ordenado y de calidad en una de las zonas más atractivas de la costa valenciana. Calidad de Vida y Tranquilidad: Ambiente relajado: Almardá ofrece un estilo de vida más pausado y desconectado del ajetreo de las grandes ciudades. Es un lugar donde predominan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Sensación de comunidad: Al ser una zona más residencial y con pocos extranjeros, mantiene un auténtico "sabor español" y una fuerte sensación de comunidad entre sus residentes. Ideal para familias: Por su tranquilidad y sus espacios naturales, es un lugar muy atractivo para familias con niños. Proximidad a Servicios y Ciudades: Cercanía a Puerto de Sagunto y Sagunto: Almardá se encuentra muy cerca de Puerto de Sagunto, que cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo grandes centros comerciales (Epicentre y VidaNova Parc), supermercados (como Mercadona), tiendas, colegios, centros de salud, farmacias, bancos y transporte público. Sagunto, la ciudad histórica, también ofrece su riqueza cultural y patrimonial con el Castillo Romano y el Teatro Romano. Buena conexión con Valencia: Valencia capital está a solo unos 30 minutos en coche, lo que permite disfrutar de una ciudad más grande con una mayor oferta cultural, de ocio y de trabajo, manteniendo la tranquilidad de vivir en Almardá. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de diseñar y construir la residencia que siempre has querido en un entorno privilegiado! Para más información o para concertar una visita, contáctanos hoy mismo.