Villa individuelle à vendre à , Irixoa

Casa Grande en IRIXOA con 35.000 metros de terreno. Magnífica Casa Grande, con DOS EDIFICACIONES … más de un siglo de historia (1900), e inscrita en una finca de 27 000 metros cuadrados con más de 460 m2 construidos. Reformada en 2008. Se incluye una finca con madera, inmediata, con 8.000 m2. UBICACION Ubicada en Núcleo Rural del Ayuntamiento de Irixoa, a 10 minutos de la villa de Betanzos y 35 de A Coruña y Aeropuerto. Un PRECIOSO enclave rural situado entre las bonitas villas de Betanzos y Pontedeume... entre los ríos Landra y Mandeo. En Irixoa disponemos de Supermercado (Claudio). Farmacia y Centro de Salud. Panadería. Restaurantes y gasolinera. Oficina de Abanca, etc. Línea de autobús con Betanzos - A Coruña. La FINCA Orientada al Este-Sur-Oeste, lo que significa sol y temperatura, amparada del Norte por los bosques de castaños y eucaliptos. Su orientación permite disfrutar, todo el día, de la máxima luminosidad. Temperaturas medias muy agradables en todas las estaciones (media de 15 grados) y un grado de humedad relativa muy bajo contribuyen a convertir esta residencia en una magnífica opción para habitar todo el año. Amplias praderías cubren sus más de 27.000 metros cuadrados, con aptitudes para la cría de ganadería, etc. La carretera general recorre el frente de su cara Sur. La CONSTRUCCIÓN Dos casas DE PIEDRA y un almacén, sobre más de 460 metros cuadrados. Estructura de muros de carga (65 cms.) en ambas casas, y hormigón en el anexo. Dotado de todos los servicios, el conjunto presenta la propia CASA PRINCIPAL, restaurada en 2008, a la que corresponden 200 metros cuadrados y en la que se han respetado las alturas libres a la cubierta en muchas de sus estancias. Una segunda casa de piedra a restaurar, con 138 metros cuadrados (dos plantas). Y un almacén-garaje anexo, que eroga 122 metros cuadrados. PLANTA BAJA En la planta baja accedemos a través del distribuidor para entrar a la COCINA-COMEDOR … que rezuma la tradición gallega de las antiguas casas rurales. Ofrece una superficie de 20 metros cuadrados y contiene un completo amueblamiento en madera natural, con muebles altos y bajos. Todos los electrodomésticos y espacio para la amplia mesa. Además, a la izquierda, un DORMITORIO de 12 metros cuadrados y un BAÑO con más de 7 m2. PLANTA ALTA Nos recibe un SALON con LAREIRA sobre 40 metros cuadrados, distribuido para sala – comedor, y acceso/salida directos a la finca. Su altura libre al techo es un plus de habitabilidad. A su izquierda la ZONA DE NOCHE, con tres DORMITORIOS con medidas entre 14 y 16 metros cuadrados, además de un BAÑO con más de 6 m2. DOTACIONES / ACABADOS Fachada de piedra de cantería encintada con interiores en piedra vista (según zonas), cubierta renovada de teja del país, vierteaguas de aluminio, carpintería exterior de aluminio lacado con Climalit y sistema oscilobatiente, carpintería puertas-armarios en madera maciza (castaño), suelos en cerámica gran formato o tarima flotante, electricidad + fontanería totalmente renovadas, ACS y calefacción mediante caldera de gas-oil con depósito de 1000 litros, iluminación por halógenos embutidos en falso techo, etc. Si deseas visitarlo sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal). ACS Oleiros suelo&inmobiliaria Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) Santa Cristina (Oleiros) … aquí tienes tu casa!