English
Spanish
Italian
Portuguese
Russian
Ukrainian
Deutsch
Polish
Lithuanian
Swedish
Danish
Norwegian
Finnish
Dutch
Romanian
Villes de la province
Développement Stella 8, nouvelle construction à Benalmádena
- Appartement, 1-pièces, à partir de 49 m² de 267 000 €
- Appartement, 2-pièces, à partir de 81 m² de 449 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 130 m² de 680 000 €
Offre exclusive de 8 maisons dans un environnement exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage ! Maisons avec 1, 2 et 3 chambres, ainsi que 2 penthouses duplex avec 3 chambre...
Développement Nexus Residences, nouvelle construction à Benalmádena
- Appartement, 3-pièces, à partir de 165 m² de 459 000 €
Sur la Costa del Sol, il existe un endroit où le ciel rencontre la mer Méditerranée. Cet endroit est Nexus Residences à Benalmádena. 35 maisons avec 2, 3 et 4 chambres, où le...
Développement Idilia Sonne, nouvelle construction à Rincón de la Victoria
- Appartement, 2-pièces, à partir de 105 m² de 550 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 102 m² de 610 000 €
Idilia Sonne est un projet exclusif conçu pour profiter du soleil, du climat et des vues imprenables sur la mer depuis ses terrasses. Il propose seulement 27 maisons orientées sud...
Développement The Sapphire, nouvelle construction à Estepona
- Appartement, 2-pièces, à partir de 154 m² de 1 280 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 328 m² de 3 360 000 €
Sur les rives de la Méditerranée, entouré par la nature et avec un accès direct à la plage, se dresse The Sapphire. Ce complexe résidentiel véritablement exclusif se distingue par le n...
Développement Tierra Viva, nouvelle construction à Benahavís
- Maisons, 4-pièces, à partir de 700 m² de 4 507 730 €
- Maisons, 5-pièces, à partir de 798 m² de 5 508 840 €
- Maisons, 6-pièces, à partir de 1 449 m² de 9 697 120 €
Tierra Viva à Benahavís, Costa del Sol, est une communauté résidentielle exclusive composée de seulement 53 villas de luxe uniques au design inspiré par Automobili Lamborghini. Comme d...
Développement Marea Interiors by Missoni, nouvelle construction à Estepona
- Appartement, 2-pièces, à partir de 223 m² de 1 561 220 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 288 m² de 1 928 570 €
- Appartement, 4-pièces, à partir de 553 m² de 3 561 220 €
Située à proximité du Finca Cortesin Resort, Marea, avec des intérieurs signés Missoni, est une communauté résidentielle de luxe conçue autour du paysage impressionnant de la Costa del...
Développement Célere Baviera Golf, nouvelle construction à Caleta de Velez
- Appartement, 2-pièces, à partir de 75 m² de 213 200 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 105 m² de 264 000 €
Célere Baviera Golf - un complexe résidentiel unique offrant toutes les fonctionnalités d'un quartier résidentiel moderne, créant ainsi un lieu de vie idéal. Le projet se compose...
Développement Blue View Heights, nouvelle construction à Manilva
- Maisons, 3-pièces, à partir de 121 m² de 368 000 €
- Maisons, 4-pièces, à partir de 152 m² de 425 000 €
En construction ! Blue View Heights est un projet exclusif et élégant de 46 maisons de ville de luxe de 2 à 4 chambres à coucher. Situé dans un endroit privilégié, le style contemporain recr...
Développement Evergreen Homes, nouvelle construction à Mijas
- Appartement, 3-pièces, à partir de 169 m² de 771 000 €
- Appartement, 4-pièces, à partir de 169 m² de 747 000 €
Evergreen Homes est un complexe résidentiel fermé composé de 80 maisons de ville de 3 et 4 chambres, au design moderne, fonctionnel et innovant, s'intégrant harmonieusement dans un bel...
Développement Jade Tower, nouvelle construction à Fuengirola
- Appartement, 2-pièces, à partir de 85 m² de 617 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 210 m² de 2 200 000 €
Jade Tower est un projet exclusif de 116 appartements neufs déjà en cours de construction et bénéficiant de la certification internationale BREEAM® (Building Research Establishment Environme...
Développement Carat Sky Villas, nouvelle construction à Fuengirola
- Appartement, 2-pièces, à partir de 121 m² de 845 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 160 m² de 1 045 000 €
ACHAT DIRECT AUPRÈS DU PROMOTEUR. Carat Sky Villas est comme un diamant, un complexe résidentiel prestigieux situé dans un endroit privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la mer M...
Développement Isea Estepona, nouvelle construction à Estepona
- Appartement, 2-pièces, à partir de 121 m² de 319 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 144 m² de 397 000 €
Maisons de 2 et 3 chambres, duplex et penthouses avec vue sur la mer pour sentir la lumière de la Méditerranée tous les jours. Situé à Arroyo Enmedio (Estepona), c'est l'endroit idéal pour p...
Développement Idilia Meraki, nouvelle construction à Rincón de la Victoria
- Maisons, 4-pièces, à partir de 274 m² de 635 000 €
Idilia Meraki est un ensemble exclusif de maisons unifamiliales soigneusement conçues, situé à 5 minutes de la mer et des quartiers bien établis de Rincon-de-la-Victoria. Il comprend 9...
Développement Idilia Senses, nouvelle construction à Rincón de la Victoria
- Appartement, 2-pièces, à partir de 106 m² de 520 000 €
Idilia Senses est une offre exclusive avec des terrasses et des vues sur la mer pour se réveiller en regardant l'horizon méditerranéen. Un total de 41 logements orientés sud et sud-est avec...
Développement Villa del Mar, nouvelle construction à Caleta de Velez
- Maisons, 4-pièces, à partir de 214 m² de 394 000 €
La VILLA DEL MAR est située dans la ville de Caleta de Vélez, dans la province de Malaga. Son environnement de mer et de montagne lui confère une situation et un climat uniques, avec une tem...
Développement Amphora Beach Residence, nouvelle construction à Manilva
- Appartement, 2-pièces, à partir de 84 m² de 263 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 136 m² de 437 000 €
EN COURS DE RÉALISATION, 75% VENDUS.AMPHORA BEACH RESIDENCE est un coin de tranquillité.Dans la Résidence Amphora Beach, votre principal voisin sera la mer, un voisin tranquille dont le brui...
Développement Mesas Homes II, nouvelle construction à Estepona
- Appartement, 2-pièces, à partir de 122 m² de 385 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 144 m² de 627 000 €
Le projet résidentiel se compose de 84 maisons de 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher réparties sur 3 espaces de vie différents dans une zone bien établie à quelques minutes de la plage, du cent...
Développement Calma Mijas, nouvelle construction à Las Lagunas de Mijas
- Appartement, 3-pièces, à partir de 153 m² de 619 000 €
48 appartements de 2 à 3 chambres à La Cala de Mijas, avec place de parking et débarras, piscine et salle de sport, situés dans une petite ville imprégnée de vieille culture de pêche, avec d...
Développement Golden Eight, nouvelle construction à Marbella
- Appartement, 3-pièces, à partir de 263 m² de 1 750 000 €
Golden Eight est un complexe exclusif de luxe composé de 8 appartements, situé dans le meilleur quartier de la Costa del Sol, avec vue sur la mer.Son orientation sud-ouest garantit un ensole...
Développement Mirador Colinas del Limonar, nouvelle construction à Málaga
- Maisons, 4-pièces, à partir de 362 m² de 1 610 000 €
Le projet propose différentes solutions de logement qui s'adaptent aux besoins de chaque client, choisissant parmi une large gamme d'options de planification. Il s'agit d'un projet moderne e...
Développement Alcazaba Lagoon IV, nouvelle construction à Casares
- Appartement, 2-pièces, à partir de 104 m² de 580 000 €
Costa del Sol est célèbre pour son climat exceptionnel : ici, il y a beaucoup de jours ensoleillés et une protection naturelle contre les vents d'hiver grâce à la chaîne de montagnes, assura...
Développement BAYSIDE HOMES, nouvelle construction à Estepona
La région de West Estepona est célèbre pour ses magnifiques plages, ses terrains de golf et ses vues spectaculaires, ce qui en fait l'un des endroits offrant la meilleure qualité de vie en E...
Développement Bliss Homes, nouvelle construction à Casares
- Appartement, 2-pièces, à partir de 98 m² de 272 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 122 m² de 328 000 €
- Appartement, 4-pièces, à partir de 179 m² de 475 000 €
La Costa del Sol offre un climat exceptionnel, et à Casares Costa, vous pouvez profiter de ce climat privilégié, avec de nombreux jours ensoleillés et une protection contre les vents hiverna...
Développement Edificio España, nouvelle construction à Fuengirola
- Appartement, 2-pièces, à partir de 85 m² de 620 000 €
Fuengirola, stratégiquement située entre Marbella et Malaga, se distingue en tant que ville animée et en plein essor sur la côte de la Costa del Sol, offrant une expérience de vie incomparab...
Développement Elysea Suites, nouvelle construction à Las Lagunas de Mijas
- Appartement, 2-pièces, à partir de 80 m² de 775 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 110 m² de 1 105 000 €
Mijas Costa, situé au cœur de la partie ouest de la Costa del Sol, s'étend le long de 12 kilomètres de plages, comprenant Calahonda et La Cala de Mijas. Cette région, située à proximité de F...
Développement Marbella Sunset, nouvelle construction à Marbella
- Appartement, 3-pièces, à partir de 232 m² de 1 150 000 €
Le quartier de Cabopino à Marbella offre une combinaison unique de nature et de commodités. Au nord se trouvent les forêts de pins verdoyantes, les quartiers résidentiels exclusifs et le cél...
Développement Marina Golden Bay, nouvelle construction à Benalmádena
- Appartement, 3-pièces, à partir de 107 m² de 704 000 €
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, est un lieu prisé sur la côte de la Costa del Sol, à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga et bénéficiant d'une bonne...
Développement Ocyan Luxury Villas, nouvelle construction à Estepona
- Maisons, 3-pièces, à partir de 1 m² de 2 650 000 €
- Maisons, 4-pièces, à partir de 856 m² de 4 450 000 €
Dans la région d'Estepona, située entre Marbella et Estepona, se trouve une collection exclusive de villas offrant des vues panoramiques et la tranquillité de la nature, tout en étant à prox...
Développement Golden View II, nouvelle construction à La Chullera
- Maisons, 3-pièces, à partir de 123 m² de 527 000 €
À GOLDEN VIEW II, la vie est construite sur de petits moments et des sensations vives.GOLDEN VIEW II est la deuxième phase d'un superbe complexe résidentiel Exxacon smart living composé de 1...
Développement Isidora Living, nouvelle construction à Estepona
- Appartement, 2-pièces, à partir de 115 m² de 502 000 €
- Appartement, 3-pièces, à partir de 133 m² de 595 000 €
ISIDORA LIVING - une excellente opportunité pour ceux qui veulent tout avoir. Ce magnifique complexe, situé à 5 minutes du centre d'Estepona et de la plage de La Rada, est idéal pour ceux qu...
- Précédent
Dynamique du marché des nouvelles constructions dans la province de Malaga
Malaga se positionne comme un centre névralgique dans le secteur de la construction neuve, non seulement en Andalousie mais aussi au niveau national, occupant la troisième place après Madrid et Barcelone avec plus de 8 % de la demande nationale de logements neufs, selon l'Association des métreurs de Malaga. Avec plus de 621 projets en cours, la province se distingue par la concentration d'un grand nombre de projets à Benalmádena, Estepona, Marbella et Mijas. À la fin de l'année 2020, Malaga a été classée comme la province la plus chère d'Andalousie, avec un prix moyen par mètre carré supérieur à 1 900 €/m², rapporte Gesvalt.
Prix des nouvelles constructions sur la Costa del Sol
Sur la côte, le mètre carré le plus abordable se trouve à Vélez Málaga, avec une moyenne d'un peu plus de 1 250 €/m². Viennent ensuite Rincón de la Victoria et Torre del Mar, où les prix avoisinent les 1 800 €/m². Torremolinos et Manilva ont des coûts légèrement plus élevés, dépassant les 2 000 €/m². Les endroits les plus exclusifs, comme Marbella, Fuengirola et Benalmádena, peuvent atteindre des prix allant jusqu'à 5 400 €/m², suivis de Benahavís à plus de 3 200 €/m².
Dans la province Málaga, le prix des nouvelles constructions bon marché commence à 2 900 € car ces propriétés ne bénéficient pas de vues ou d'équipements exclusifs. Le prix moyen d'une nouvelle construction est de 896 595 € tandis que le prix moyen d'une propriété d'occasion est de , les nouvelles maisons et les maisons de luxe coûtent jusqu'à 15 800 000 €.
Volume des développements à Malaga
Dans la province de Malaga, il y a actuellement 621 nouveaux développements à vendre en 2024 entre les projets hors plan, en cours de construction et les nouveaux développements terminés à Malaga. La distribution des nouveaux développements montre une concentration significative dans plusieurs endroits clés, avec Estepona en tête avec 83 projets (17,6% du total provincial), suivi de près par la capitale, avec 80 (17%). Nouveaux développements dans la ville de Malaga. Marbella se distingue également avec 58 projets, soit 12,3 % du total. Les nouveaux développements à Mijas, avec 53 projets (11,2%), et à Fuengirola, avec 32 projets (6,8%), complètent les principales destinations de développement.
Au-delà de ces zones, Benahavís avec 21 (4,4%), Benalmádena et Torremolinos, avec 20 projets (4,2% chacun), ainsi que Casares et Rincón de la Victoria avec 15 (3,2%) et 14 (3%) respectivement, font preuve d'un dynamisme remarquable. Alhaurín de la Torre compte également 14 projets, soit 3% du total.
La répartition se poursuit avec Manilva qui compte 12 projets (2,5%), Torre del Mar et Las Lagunas de Mijas avec 9 projets chacun (1,9% chacun), et Torrox avec 7 projets (1,5%). Les villes plus petites telles que Nerja, Chilches et Algarrobo-Costa affichent un plus petit nombre de projets, avec respectivement 5, 4 et 3 projets, ce qui souligne la diversité et l'étendue du développement des nouvelles constructions dans la province de Malaga.
Facteurs du prix des logements à Malaga
La valeur des nouvelles constructions dans la province de Malaga est influencée par l'offre et la demande, ainsi que par l'emplacement, la taille, la qualité des matériaux et la proximité des principaux services. D'autres facteurs tels que la densité de population, la situation économique de la localité, les investissements étrangers et le tourisme jouent un rôle crucial dans le prix final. La réputation du promoteur influe également sur le prix, de même que les coûts des bureaux de marketing et de vente, les commissions versées aux agents, etc.
Avantages de l'achat d'une nouvelle propriété à Malaga
Opter pour une construction neuve à Malaga présente de nombreux avantages par rapport à une propriété de seconde main, notamment la possibilité de personnaliser le bien, les garanties de construction, l'efficacité énergétique et l'accès à des équipements modernes tels que des piscines, des jardins et des installations sportives. L'achat sur plan peut permettre d'économiser jusqu'à 30 % du coût final. Ainsi, ceux qui ont acheté des projets sur plan en 2022 ou 2023 atteignent la date de livraison 2024 et la date de livraison 2025 à Malaga.
Les nouvelles constructions à Malaga sont disponibles dans une variété de quartiers, offrant des options allant d'appartements abordables dans la capitale à des villas de luxe sur la côte. L'offre va des appartements d'une chambre à coucher dans la capitale pour 150 000 € aux villas exclusives de Benahavís qui peuvent dépasser les 7 millions d'euros. Toujours la possibilité d'acheter des appartements d'occasion à Malaga
Malaga reste une destination privilégiée pour l'achat de biens immobiliers neufs, tant pour les acheteurs locaux qu'internationaux, ce qui explique le développement continu de la province dans ce secteur.
Liste des régions où l'on peut acheter une propriété en Espagne
A su disposición zonas de mayor popularidad y cantidad de casas, pisos, locales disponibles para adquirir o alquilar
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Málaga
Tarragona
Cantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Islas Baleares
Melilla
Ceuta
Bizkaia
Gipuzkoa