Name: Aalto Residences
SKU: 9713
Price: 980000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Année de livraison

268 m² - 387 m² Surfaces des biens

3 Nombre de chambres

3 Bains

Immobilier à Aalto Residences

Design exclusif qui harmonise avec la nature

Ce projet singulier fusionne un design contemporain élégant avec la beauté de l'environnement naturel. Inspirées par les formes ondoyantes de l'eau, les habitations reflètent une connexion fluide avec la nature.

Maisons Adossées : Beauté, Passion et Perfection

Ces maisons, orientées au sud, se distinguent par leur efficacité énergétique et leurs vues panoramiques impressionnantes sur la mer, créant un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Les couchers de soleil spectaculaires depuis les terrasses, équipées de jacuzzi, ajoutent une touche de luxe au quotidien.

Avantages d'un nouveau bâtiment Aalto Residences

Matériaux et finitions de haute qualité

Construites avec des matériaux premium, les habitations sont dotées de cuisines modernes, de salles de bains design, et de sols radiants dans toute la maison. De plus, des solutions énergétiques hautement efficaces ont été implémentées, pensant soigneusement à chaque détail pour offrir une expérience de vie confortable et durable.

Environnement naturel

Le complexe résidentiel est situé à côté d'une zone verte, conçue avec une variété d'arbres et un parc, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l'air frais de la mer. Le design paysager intègre l'urbanisation parfaitement avec l'environnement.

Vie en ville Mijas

Emplacement idéal : Riviera del Sol

Situé dans l'une des zones les plus attractives de la Costa del Sol, ce projet offre une proximité avec une multitude de sites d'intérêt, ainsi qu'un accès facile aux plages et restaurants de haute qualité. Dans les environs, vous trouverez des terrains de golf, des installations sportives et des zones récréatives parfaites pour toute la famille.

Un projet de design efficace et durable

L'architecture du projet a été conçue pour s'intégrer dans l'environnement, répondant aux exigences actuelles de durabilité et de style de vie moderne. Chaque logement a été conçu pour maximiser la qualité de vie de ses résidents, tout en respectant l'environnement.

Faites de cette communauté exclusive votre nouveau chez-vous sur la Costa del Sol. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Propriétés dans ce complexe

Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.

Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
A11	3	3	268 m²	—	Maisons mitoyennes	980 000 €	Visit Planos
A12	3	3	271 m²	—	Maisons mitoyennes	990 000 €	Visit Planos
A4	3	3	245 m²	—	Maisons mitoyennes	Réservé
A2	3	3	240 m²	—	Maisons mitoyennes	Réservé
A6	3	3	238 m²	—	Maisons mitoyennes	Réservé
A7	3	3	252 m²	—	Maisons mitoyennes	Réservé
A1	3	3	246 m²	—	Maisons mitoyennes	Réservé
A13	3	3	277 m²	—	Maisons mitoyennes	1 170 000 €	Visit Planos
A10	3	3	387 m²	—	Maisons mitoyennes	1 819 182 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

4
Fourchette de prix

980 000 € - 1 819 182 €
Nombre de chambres

3
Surfaces des biens

268 m² - 387 m²
Types de propriétés

Maisons mitoyennes

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2026
Date de livraison

IV Trimestre
État

En construction
Licence de construire

Accordée
Démarrage des travaux

14/12/2024
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie extérieure

Aluminium / Climalit, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés, Portes laquées en blanc
Chauffage

Chauffage par le sol
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Garage

Inclus dans le prix
M2 moyens

301 m²
Type de design

Moderne
Type de la propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

34.23 km
Distance à la plage la plus proche

3400.00 m

Base

Total des biens immobiliers

13
Total des étages

2

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En cours
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A
Émissions

281 kg CO2/m² año
Consommation énergétique

1646 kWh/m² año

Installations

Commodités du logement:

Jacuzzi

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Champ de golf

Jacuzzi

Aire de jeux

Zonas jardins

Zones vertes

Jardin

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Vues dégagées

État:

Nouveau projet

Documents : Aalto Residences

Brochure d'information

Statistiques des prix du marché pour Aalto Residences

1 239 796 € (4 122 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

1 239 796 € (4 059 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

958 214 € (3 560 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Mijas

460 770 € (4 139 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Mijas

291 920 € (2 644 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Riviera del Sol

Carte

Malaga, Mijas, Riviera del Sol, Calle Siroco, 36 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se ha proyectado mediante zapatas de hormigón armado arriostradas. En caso de que no se pueda alcanzar la cota deseada, se utilizarán pozos de hormigón para este fin. El sistema estructural está compuesto por pilares de hormigón armado de sección rectangular.

FACHADA
La fachada, en términos generales, estará compuesta en su cara exterior por ladrillo macizo perforado para enfoscado o ladrillo cara vista, según el diseño. En su cara interior se aplicará mortero de cemento y trasdosado con paneles de yeso laminado tipo Pladur. Se incluirá aislamiento térmico y acústico con lana de roca.

CUBIERTA
Las cubiertas, tanto transitables como no transitables sobre espacios habitables, contarán con pendiente adecuada y estarán formadas por una barrera impermeabilizante. Se utilizará pavimento antideslizante. La impermeabilización se realizará con lámina asfáltica adherida, geotextil y capa de mortero alisado, preparado para colocación del pavimento. En el caso de terrazas abiertas o cubiertas sobre espacios no habitables, se empleará el mismo sistema de impermeabilización y acabado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO INTERIOR
Las separaciones entre distintas viviendas y zonas comunes se realizarán mediante fábricas de medio pie de ladrillo macizo perforado y doble panel de Pladur autoportante, con aislamiento acústico de fibra de vidrio o similar. Las separaciones interiores dentro de cada vivienda se ejecutarán con doble placa de Pladur con aislamiento de fibra de vidrio. En cocinas y baños, se utilizará Pladur hidrófugo. Los falsos techos serán continuos de yeso laminado (en hall, pasillo, cocina y baños). Los muros exteriores enfoscados serán continuos, con mortero hidrófugo tradicional reforzado con malla en los encuentros de materiales. Las gárgolas serán enlucidas e impermeabilizadas.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS
En planta baja, los pavimentos interiores serán de piezas de 80x80 cm o 100x100 cm; en planta primera y sótano, de 60x60 cm o 80x80 cm, todos de primera calidad. El rodapié será del mismo material que el pavimento. En terrazas abiertas o cubiertas se empleará versión antideslizante. Los pavimentos de baños serán de 60x60 cm, a juego con el resto de la vivienda. El plato de ducha irá en continuidad con el pavimento. Los alicatados de ducha serán de primera calidad. En terrazas de cubierta, las piezas serán de 80x80 cm o 100x100 cm, antideslizantes. En zonas comunes como recibidores, pasillos o escaleras se utilizará pavimento de 80x80 cm, antideslizante donde corresponda. La vía de circulación de vehículos será asfaltada. Las rampas peatonales serán de hormigón desactivado.

SANITARIOS Y GRIFERÍA
Todos los baños contarán con aparatos sanitarios de primeras marcas en color blanco. La grifería será mural y en color negro, también de primera marca. Los asientos de inodoro contarán con sistema de cierre amortiguado. Los lavabos estarán integrados en encimeras de Krion o similar. Los platos de ducha serán antideslizantes, en continuidad con el pavimento. Los espejos serán murales.

CLIMATIZACIÓN Y AEROTERMIA
Sistema de aerotermia para suelo radiante y agua caliente sanitaria, con depósito acumulador de 150 litros. Sistema de climatización independiente para planta baja, planta primera y sótano, con rejillas de impulsión y retorno de doble deflexión, control manual. Conductos de fibra de vidrio tipo Climaver Plus, revestidos interior y exteriormente con aluminio. Las unidades exteriores de aerotermia y aire acondicionado estarán ubicadas en cubierta o jardín.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada de seguridad, de 220 cm o superior, compuesta por tableros fenólicos marinos laminados con acabado texturizado imitación madera o similar. Las puertas interiores de paso y baño serán lacadas en blanco, lisas, de 220 cm de altura, con marco de MDF. Las puertas de armarios serán también lacadas en blanco, con interiores equipados con cajones y baldas.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS
Todas las ventanas y puertas correderas serán de aluminio lacado en gris oscuro o negro, marca Cortizo o similar, con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo Climalit, con espesores según sistema y dimensiones. Barandillas de vidrio de seguridad laminado y templado, con perfiles de hierro pintado. Persianas de PVC en dormitorios, incluyendo la planta primera.

PINTURA
Pintura acrílica en paredes y techos interiores. Esmalte en herrajes y manillas. Pintura plástica en techos de zonas húmedas.

COCINAS
Cocinas de diseño minimalista en línea recta, con acabados laminados, pertenecientes a colecciones de primeras marcas. Fabricadas con tableros procedentes de bosques sostenibles, con herrajes de alta gama de marcas europeas. Módulos de columna para frigorífico completamente configurables. Muebles bajos y altos con estructura de tablero aglomerado hidrófugo de alta resistencia (16 mm, certificado FSC). Herrajes con guías de extracción total y cierre suave. Altura de muebles altos: 135 cm. Encimeras de Krion o similar; opción de porcelánico. Electrodomésticos incluidos: placa de inducción con extractor integrado, horno, frigorífico combi, lavavajillas (marcas Bosch, Siemens o similar). Lavadora incluida en sótano.

ZONAS COMUNES
Urbanización cerrada perimetralmente con elementos opacos (muros, vallas) y cerrajería, con preinstalación de sistema perimetral de videovigilancia. Las zonas libres de edificación estarán ajardinadas y contarán con sistema de riego. Jardines privados terminados con césped.

ELECTRICIDAD
Interruptores de pared en color blanco, marca Jung o similar. Cuadro de protección ubicado tras la puerta de entrada. Potencia máxima contratada: 9.200 W, distribución monofásica (230 V). Iluminación instalada en falsos techos (hall, baños, cocina). Dispositivos de iluminación mural en exteriores, terrazas cubiertas, zonas comunes, aparcamientos, jardines y piscina incluidos. Preinstalación de domótica para calefacción y alarma.

FONTANERÍA
Instalación interior mediante tuberías de polietileno reticulado (PEX) y redes exteriores en polietileno. Todas las tuberías contarán con aislamiento térmico (frío y caliente). Llaves de corte generales en armario técnico y llaves individuales por estancia. Toma de agua en terrazas. Depósitos de acumulación de agua, sistema de riego y red contraincendios. Contadores de caudal para piscina, agua potable, riego y contraincendios, con baterías de contadores individuales.

SANEAMIENTO
Red de evacuación con tuberías de PVC insonorizado. Separación entre red de aguas pluviales y fecales. Colectores en PVC color teja. Pozos de registro con válvulas antirretorno en salida de bloques. Sifones en baños y aseos. Sumideros y rebosaderos en terrazas. Bajantes de pluviales en plantas restantes.

TELECOMUNICACIONES, TV Y ALARMA
Puntos de datos y teléfono distribuidos en dormitorios, salón y sótano, con mecanismos en blanco Jung o similar. Videoportero Fermax o similar, con placa exterior, placa en puerta de edificio y terminal en hall de vivienda. Instalación exterior y red según normativa de infraestructuras comunes de telecomunicaciones. Armarios de comunicaciones en sótanos (RITI/RITS/RITM). Toma de TV, antena parabólica, cable coaxial o red de banda ancha según normativa. Preinstalación de alarma Wi-Fi.

PISCINA
La urbanización contará con piscina con sistema de rebosadero e instalación de tratamiento salino del agua.

ASCENSOR
La urbanización contará con ascensor y escaleras que conectarán la entrada principal con el aparcamiento de visitas y la zona de piscina.

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