Découvrez un ensemble exclusif de villas individuelles situées dans un cadre privilégié, à seulement 300 mètres des splendides plages de Elviria-Cabopino, à Marbella.
Immobilier à Estrella del Mar Villas
Ce projet immobilier neuf comprend 88 maisons, chacune conçue avec trois chambres et réparties soigneusement sur deux étages. Les villas offrent des terrasses et des jardins privés, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. De larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle, accompagnées de vastes espaces communs comprenant deux piscines, une salle de sport bien équipée et une salle polyvalente à la disposition des résidents.
Avantages d'un nouveau bâtiment Estrella del Mar Villas
Chaque villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de qualité, intégrant des systèmes de climatisation avancés et un plancher chauffant grâce à l’aérothermie. Les cuisines sont entièrement équipées avec des finitions et des matériaux de première qualité.
Le projet a été développé selon des critères stricts de durabilité et d'efficacité énergétique, utilisant une technologie avancée et des matériaux supérieurs pour réduire la consommation énergétique et préserver l'environnement.
Vie en ville Marbella
Situé dans le dynamique quartier d'Elviria, la région offre une combinaison de plages charmantes, de loisirs incomparables, et d'une gastronomie remarquable. Les amateurs de golf trouveront cinq prestigieux parcours de golf à proximité. La proximité de l'avenue principale permet un accès rapide et confortable au centre de Marbella et Puerto Banús, au cœur de la vie sociale et culturelle de la région. C'est l'endroit idéal pour se détendre, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Promotions remarquables en Espagne
Nature Views 2
Residencial Los Balcones De Calpe
ALONIS VILLAS
Residencial Royal Beach
Propriétés dans ce complexe
Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Nombre d'unités3
-
Fourchette de prix1 250 000 € - 1 950 000 €
-
Nombre de chambres3 - 4
-
Surfaces des biens200 m² - 241 m²
-
Types de propriétésMaisons mitoyennes
Informations sur le projet / État des travaux
-
Année de livraison2025
-
Date de livraisonIII Trimestre
-
ÉtatEn construction
-
Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
-
ChauffageChauffage par le sol
Données de la propriété
-
Équipement de cuisineÉquipée
-
Chambres3
-
M2 moyens216 m²
-
Type de la propriétéProgramme neuf
-
MobilierAvec meubles
Base
-
Total des biens immobiliers52
Certificat énergétique
-
Certificat énergétiqueB
-
Émissions3,5 kg CO2/m² año
-
Consommation énergétique20,65 kWh/m² año
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Documents : Estrella del Mar Villas II
Plans
Statistiques des prix du marché pour Estrella del Mar Villas II
Carte
Compromiso con la eficiencia y el confort
El diseño del conjunto residencial se basa en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar. Cada vivienda se ha proyectado para reducir el consumo energético, mejorar el aislamiento térmico y acústico y garantizar un ambiente saludable durante todo el año.
El proyecto cumple con las normativas vigentes en construcción y prestaciones energéticas, incorporando soluciones técnicas avanzadas que aseguran calidad, durabilidad y bajo mantenimiento.
Cimentación y estructura
La estructura del edificio se ejecutará en hormigón armado, calculada y verificada conforme al Código Técnico de la Edificación.
La cimentación se adaptará a las conclusiones del estudio geotécnico, garantizando la estabilidad y seguridad del conjunto.
Cubiertas
Las cubiertas se resolverán según el uso previsto:
- Cubiertas transitables: pavimento cerámico antideslizante sobre sistema de impermeabilización asfáltica.
- Cubiertas no transitables: solución invertida terminada en árido.
Todas las zonas expuestas cuentan con aislamiento térmico continuo para optimizar el rendimiento energético.
Fachada y cerramientos exteriores
Las fachadas se proyectan para maximizar la eficiencia térmica y acústica:
- Hoja exterior cerámica o mortero monocapa.
- Cámara de aire con aislamiento térmico.
- Hoja interior con doble placa de yeso laminado y lana mineral.
Este sistema garantiza un excelente comportamiento energético y un alto nivel de confort interior.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Cristales con doble acristalamiento para mejorar aislamiento térmico/acústico.
Las ventanas de dormitorios incluirán persianas motorizadas.
Divisiones interiores
Las particiones interiores se ejecutarán con sistema de tabiquería seca:
- Doble placa de yeso laminado.
- Aislamiento termoacústico interior.
- Placas antihumedad en zonas húmedas.
Las separaciones entre viviendas incluirán fábrica fonoabsorbente y trasdosados aislados.
Pavimentos y revestimientos
- Interior vivienda: gres porcelánico de gran formato.
- Baños: revestimiento cerámico en zonas húmedas.
- Terrazas: pavimento cerámico antideslizante.
- Zonas comunes: pavimento cerámico o piedra natural.
Carpintería interior
- Puerta de acceso blindada con acabado interior lacado.
- Puertas de paso lacadas en blanco.
- Armarios empotrados revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.
- Herrajes metálicos en acabado cromado o acero.
Techos y pinturas
- Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.
- Pintura lisa en paredes y techos en tonos claros.
Cocina
La cocina se entrega amueblada con mobiliario alto y bajo en acabado laminado:
Equipación incluida:
- Placa de inducción
- Horno
- Microondas
- Campana extractora
- Frigorífico
- Lavadora
- Lavavajillas
Encimera de cuarzo compacto y fregadero inoxidable.
Instalaciones de climatización y ACS
La climatización y el agua caliente se producirán mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia con:
- Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Termostato digital por estancia.
Baños
- Sanitarios en color blanco.
- Inodoros con doble descarga.
- Duchas con mampara (según tipología).
- Grifería monomando con limitador de caudal.
- En duchas, grifería termostática.
Electricidad y telecomunicaciones
La vivienda cumple con el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones:
- Videoportero a color.
- Tomas de televisión y datos en estancias principales.
- Iluminación LED de bajo consumo en zonas comunes y viviendas.
Zonas comunes
El conjunto contará con:
- Piscinas para adultos.
- Espacios ajardinados con especies de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior LED.
- Sala multifuncional (coworking/gimnasio) según proyecto.
- Accesos peatonales y áreas de descanso.
Garajes y trasteros
Plazas de aparcamiento en sótano con:
- Puerta motorizada con apertura mediante mando o llave electrónica.
- Sistema de detección de CO y ventilación forzada.
- Trasteros en planta sótano según tipología.
Ascensores
Ascensores eléctricos con:
- Puertas automáticas.
- Sistema de bajo consumo.
- Modo standby.
- Iluminación LED.
No reviews have been left for this object yet
Propriétés les plus proches
Explorez les biens immobiliers que nous avons découverts à proximité de ce site
Nouvelle construction Dunique à Marbella.
Immobilier à Dunique À quelques kilomètres à l'est du centre de Marbella, un nou...
Obra nueva Villa Altos de los Monteros en Marbella
MARBELLA EST, ALTOS DE LOS MONTEROS: Villa indépendante de luxe clé en mai...
Nouvelle construction Melissa à Mijas.
Immobilier à Melissa Cet ensemble résidentiel exclusif propose sept villas indép...
Nouvelle construction Calanova Collection à Mijas.
Immobilier à Calanova Collection Située dans la magnifique ville de Mijas, cette...
Nouvelle villa à vendre dans le quartier Hacienda las Chapas à Marbella.
Immobilier à Villa Hacienda las Chapas Découvrez cette élégante villa contempora...
Nouveaux logements Estrella del Mar Villas à Marbella.
Découvrez un ensemble exclusif de villas individuelles situées dans un cadre pri...
Obra nueva Marbella en Marbella
Fantastique développement de propriétés récemment rénovées à Lomas de Rio Real,...
Nouvelle construction "Santa Clara Homes" à Marbella.
Immobilier à Santa Clara Homes Parce que vous méritez le meilleur, ce projet rés...
Nouvelle construction à Marbella appelée Soul Marbella Sunlife.
Immobilier à Soul Marbella Sunlife III Découvrez un complexe résidentiel exclusi...